我的2home有點操之過急~

阿峰

dynasty013 發表於 2014-8-15 14:04
峰大~您誤會了...從頭到尾我都是被牽著線活著，只是家人不斷砸球在我頭上，我只能被動承受著，也許能自主 ...

知足常樂，是一種更難得的心靈富有，
該向版大學習呢!

阿峰

unmind 發表於 2014-8-15 15:24
看來不是我爸老友的地，他們家的祖墳還算豪華，呵，您的地應該是沙崙里，看一下地契是不是沙崙段，我的工 ...

這附近2home友還真不少，
大家以後可以互相交流一下囉!

阿峰

dynasty013 發表於 2014-8-15 14:04
峰大~您誤會了...從頭到尾我都是被牽著線活著，只是家人不斷砸球在我頭上，我只能被動承受著，也許能自主 ...

用螢幕照相貼圖，好像比較簡單，我也試試看!

dynasty013

hotyaa 發表於 2014-8-15 14:51
你可能要問一下那區是什麼里...
http://www.gueiren.gov.tw/?menu=neigh
上面就可以找到里長的聯絡資料嚕 ...

hotyaa大~感恩喔!

    前天去參觀過貨櫃工廠了，客製化的程度很棒(當然是需要疊小朋友)，但是我考量後感覺有些疑慮。

    因為我不是要單個貨櫃，我的理想是主體(客廳+廚房+起居室+臥房)至少能有30坪才夠隔間(小朋友上國中、高中後

就能搬過去當1HOME)，再外接兩個約8~10坪的套房(衛浴都外接)，中間就能做一個SPA泡湯噴泉。

    所以我希望至少是能撐個20年以上的建築體(貨櫃屋每兩年要重做防水、上漆)，現在應該會往組合屋方向評估。


    其實如果不考慮便利性，關廟相對便宜很多，當初也認真評估過，但因為我們住關廟快20年，見證了關廟的快速被

邊緣化，之前也是買關廟市中心集合式住宅那種，從一開始鄰居都是教授、公司主管、老闆等，前幾年開始，這些好咖

一個個搬離，取而代之的是一些家庭租屋客，原本車水馬龍的街道也變得冷清，所以家人都不同意再走回頭...

    至於龍崎地區，大大可能要考量一下土石流風險及真的很荒涼的問題，我之前因為工作關係常需要往來內門跟關

廟，遇到大雨4線道有時候就變成2線道...(崩塌或被掩埋)...常看到道路再補強...我很怕...您不怕嗎?  

   

阿峰

dynasty013 發表於 2014-8-15 16:22
hotyaa大~感恩喔!

    前天去參觀過貨櫃工廠了，客製化的程度很棒(當然是需要疊小朋友)，但是我考量後 ...

版大說的真的是很實際的問題，
所以我選購農地也是以將來居住及管理方便為前提，
但是貸款也會比較多就是了!

dynasty013

   之前跟教授討論過我退休後要到山裏面蓋一間自己的簡樸小木屋，他問我打算幾歲退休?  我說正常是65吧!

   他就笑了(心理OS~笑個X)     然後他說了~你65歲自己能每天開車下山買東西幾年?  兩夫妻都不會生病?

受傷?  看病要開半小時山路就好，你會選擇每天往返還是住院?  夫妻一個住院的話，一個人繼續住山上?  

    那位教授一語點醒了我，他(約55歲)也曾經買過一大片山林，花了很多錢蓋了舒服的房子，有痛風+高血

壓的他住了幾個月(當1HOME)發現根本是在玩命，據他說連救護車都找不到路上來救他，最後靠不太會開車

的夫人硬著頭皮送他到山下派出所求救，出院後他馬上買回台南市成大醫院附近，這就是他的切身經驗!

   大家參考、參考~

dynasty013

unmind 發表於 2014-8-15 15:24
看來不是我爸老友的地，他們家的祖墳還算豪華，呵，您的地應該是沙崙里，看一下地契是不是沙崙段，我的工 ...

很高興知道附近有2HOME朋友，我們地是在長榮路三段上面，不是沙崙里喔!

話說這星期假日方便去2HOME參觀認識一下嗎? 我1HOME就在中正南路上而已，都很近!

也想有些問題剛好能請教、觀摩您的寶地^^  方便的話請與我聯絡，敝姓陳  

dynasty013

阿峰 發表於 2014-8-15 16:29
版大說的真的是很實際的問題，
所以我選購農地也是以將來居住及管理方便為前提，
但是貸款也會比較多 ...

峰大~其實我買在那裏還有一個最重要原因，仲介(不是賣我地的那位)有透露說高鐵特區裡面，已經確定秀傳會來開大

型醫院喔(聽他說地都買好了)，所以可預期的是將來歸仁區的發展應該會越來越好。

題外話~歸仁很特別，各式各樣的診所應該已經超過50間了吧...超商都沒診所多...人口還不到7萬...市場有這麼大?

阿峰

dynasty013 發表於 2014-8-15 16:46
峰大~其實我買在那裏還有一個最重要原因，仲介(不是賣我地的那位)有透露說高鐵特區裡面，已經確定秀傳會來 ...

是喔?那真好!
我也蠻喜歡歸仁的，
圓環附近的臭豆腐，
還有一家維根素食餐廳，
都是我吃過的上選美食!

dynasty013

hotyaa 發表於 2014-8-15 14:51
你可能要問一下那區是什麼里...
http://www.gueiren.gov.tw/?menu=neigh
上面就可以找到里長的聯絡資料嚕 ...

hotyaa大:

   其實我真的建議您就近買在歸仁，先不說以後增值保值等問題，我爬文看了很多大大的經驗，距離、便利性、安全性

等問題遠遠超過價錢的價值。

  就我們自己來說，2HOME離1HOME才8.1公里，老媽說他機車要騎30分鐘(開車大約10分鐘)，老婆說除非搬過去

住，不然誰閒著沒事做每天跑去那裏種菜。

  又說到重點保值的問題(就歸仁關廟龍崎)，剛出社會時待過信義房屋，教育訓練很扎實，連風水堪與都請老師上課，

商圈區域發展等更是精闢，房地產說白了就是LOCATION。

  高鐵特區表面上荒蕪一片，但他以後一定是南部的一大發展重點(網路上很多資料)，重點是歸仁跟阿蓮地區最近幾年

被炒很兇的主因就是淹水，鄰近的鄉鎮大都會淹水，所以很多有能力搬家的都往這裡來(離市區10分鐘、高鐵、台

鐵、中山高、二高、學校等)，這是我問歸仁地區很多仲介的心得。

  光說我小朋友就讀的紅瓦厝國小(我有參加家長會)，去年開學一年級新生一口氣增了2班，連圖書室都被迫改成教室

用，教育部還發函警告不准再增設新班，會嚴重影響區域發展，所以今年開始可能必須抽籤才能就讀了。

    再說到商圈部分，光今年就增加了如寶雃、沙魚咬土司等以往只會開設在台南市區的商店，更不要說多開了幾十

家診所及多如牛毛的新建案(很多都是真的有人搬來住，不是投資客)。

    所以我考慮了很久還是決定買在歸仁，還故意挑電塔旁邊(便宜)，別人嫌惡我接手，很多人不知道...其實如果區域發展起來了，是可以聯署住戶請嫌惡設施離開的(我1HOME附近的公墓區3年前改成公園了)，您可以參考看看^^