花蓮申請自建農舍問題

snakeeyes

找到當初留存的圖片 供桃民參考

這個「本會意見」真的很有意見

snakeeyes

2home

snakeeyes 發表於 2020-11-30 14:27
因老屋無保存登記，好像要先辦理保存登記才可改建，不過一辦理就變「農舍」

後續相關流程都要按照農舍 ...

農地要變建地很難.

如果老屋能保存登記變農舍,就趁早變吧! 農地價格也會變好,以免以後法規又變,無法老屋變農舍,

如果,變不了建地,老屋也無套匯管制, 直接拆了老屋,重新申請農舍就好,不過我想這條路會很艱辛..

thinkpadla

老家目前所在的位置被劃設為都市計畫內的農業區，雖有舊建物，也有稅籍佐證，也有台電用電證明
因當初(民56年)未辦理保存登記，現今辦理保存登記的話，會將目前舊有老屋(民56至今)直接登記為農舍
並非為房屋，一旦登記為農舍，需符合農舍使用條例及相關規定辦法，每年還需納入抽查檢驗。


承辦人搞錯方向??
你是要在合法的情況下把農地變更為建地
老舊建物是拿來佐證用，證明當時是蓋來住人的
不是要辦理保存證記阿

snakeeyes

thinkpadla 發表於 2020-11-30 19:45
老家目前所在的位置被劃設為都市計畫內的農業區，雖有舊建物，也有稅籍佐證，也有台電用電證明
因當初(民5 ...

現今已無地目，所以變更成建地是不可能的，這就我從政府單位及地政士得到的訊息。

現在只有使用分區，而老屋所在位置被劃設為都市計畫區內的農業區。

唉，感覺就很虧。

snakeeyes

2home 發表於 2020-11-30 19:25
農地要變建地很難.

如果老屋能保存登記變農舍,就趁早變吧! 農地價格也會變好,以免以後法規又變,無法老 ...

拆老屋又要重走農舍路途，這條路真的太花時間跟金錢成本

又因現在有急迫自住需求，真的一路走來有夠巔跛.....

現在真的每天591開起來看看有沒有好物件了....

oldcatlo

snakeeyes 發表於 2020-12-1 09:53
拆老屋又要重走農舍路途，這條路真的太花時間跟金錢成本

又因現在有急迫自住需求，真的一路走來有夠巔 ...

加油，辛苦了。

不能因急迫自住需求，而亂了陣腳，寧可先租屋，才不會將來後悔。

zsqwaxzx

snakeeyes 發表於 2020-11-30 14:27
如果要這案號，可能又要跑回地政處一趟，調閱紙本資料了。

了解...因為有上去內政部的函示查詢 找不到這個相關規定

snakeeyes

zsqwaxzx 發表於 2020-12-8 09:55
了解...因為有上去內政部的函示查詢 找不到這個相關規定

有找到當初留存圖檔  請參照62樓資料 #62

zsqwaxzx

snakeeyes 發表於 2020-12-8 10:53
有找到當初留存圖檔  請參照62樓資料 #62

有看到了~非常感謝~