精緻建築

kmtsv

70# tpcopp
這是地坪面積,此建案造型複雜造價是屬高價案例

tpcopp

所以每坪造價7萬嗎？還是更高？

kmtsv

72# tpcopp
在您所在的地區(雲林)應該可以符合您的預算,七萬元/坪,即使超出也一定不多.

craychen

72# tpcopp
在您所在的地區(雲林)應該可以符合您的預算,七萬元/坪,即使超出也一定不多.
kmtsv 發表於 2010-8-14 16:59

請問價格為何與地區有關?謝謝回答!

kmtsv

通常在北部地區一般基本建築材料(RC)等等跟人員直接成本會有差異,因此北部的營造成本會比較高,中南部的砂石單價也比較低,再者偏遠地區所衍伸的建接成本也會高於都會區,因此偏遠地區通常會建議儘量將材料簡單化,工種愈少愈好,都會區則會將各分工專責人員細分,譬如貼磁磚還會細分貼外牆工班跟貼內牆工班及貼地磚工班三種,各有各的專長,以一般建設公司概抓之透天建案(連棟)北部約為5萬中部約為4萬5南部約為4萬,這是以低價商品為例,各公司經營之方式會有很大差之差異,但是自己要蓋的建築物通常是獨棟或是雙拼因此單價會比較高,因為多了兩面外牆費用,而且數量不多無法跟上建商的價格,自然須多付一些費用(以上純粹是個人淺見站上各位大大請指正)

kmtsv

宜蘭辦公室案第一階段拆架請照中

Eyesman

大面積開窗
看照片應該是普通的單層鋁門窗
在建築物內部產生溫室效應
耗能又不環保
夏天冷氣吹不停

不知是否
會和隔熱節能的產品訴求有衝突?

kmtsv

77# Eyesman 厲害厲害,立論見解正確,的確是會造成您所形容的問題,
第一張圖是原先的規劃,採用磁磚貼外觀,第二張圖設定用花崗石當外觀,
第三張圖是我幫他用我的材料修正建議的外觀,此建築原先的規劃就沒朝隔熱節能的方向考慮,
初步的想法應該就是辦公大樓的外觀,貼貼磚或是玻璃帷幕還是吊掛花崗石,
是業主看到我材料材質的感覺才做的材質修改.

kmtsv

羅東興建中案例(四戶)

阿俊

羅東興建中案例(四戶)
kmtsv 發表於 2010-9-4 10:21

這間建築在那?造價約多少?