買地建屋的夢想~~~一坪五萬~~動力耗損下降中~~

corey

1# 努力再努力
所以蓋房子真是大事阿,連我準備了這麼多,蓋出來還是有些小問題,我可都是親身經歷啦,蓋一棟房子把畢生積蓄都投下去,是人生的一項大事,要非常謹慎
所以要蓋得便宜有幾點很重要
1.自己要懂一些(買些書回來看吧)
2.找到好的人
3.每項配備都要精打細算
你越懂錢就越省,大家一起努力吧

wimax

潛水很久,看了大家的文章加上自己也準備有蓋2home的想法,所以忍不住想給大家一個思考方向~1.鋼構濕式屋如果將昂貴的免拆模鐵網換成外側用外牆板而內側用半濕式專用內牆板,再灌注輕質沙漿,是不是一次解決了內外牆裝飾 ...
pandachao 發表於 2009-6-10 15:58

我們的房子一開始的時候因為時間的考量(配件),但又對輕鋼架屋的輕隔間牆的隔音不喜歡,曾經考量用這樣的方式.經過半年的考慮和研究,在經費的考量下與找不到適合的建築師與建商,最後還是放棄而回歸使用傳統RC建築

我們房子在去年底動工 發包到粗胚完含水電 大約是每坪4萬左右 (每樓4.2M高) 所有牆面與隔間都是用灌漿的.目前進入泥做階段

pandachao

82# wimax
內外裝修還要花很多coco,加油!我的單純想法是回規實務,在有限的成本中建造安全美觀實用的家,最近看了幾本外國現代住宅,其實管線外露或一些牆面或結構保持素面也不錯!

paradise

1.模板報一坪6500元.水泥車3500磅. 如果室內格間灌漿改為砌磚.
可降為5900元左右
2.灌漿一台約30米.6000元??(我聽不懂)不知道我的要幾台車?
3.挖土機多少錢.要挖多深?房子地基要多深多高?
(土水夫妻說模板的包商會幫我看圖看現場.依照圖面去施工.要我別擔心)是這樣嗎??

努力再努力 發表於 2009-5-13 02:23 [/url]

1.記得要他們不准加水喔，預拌車或灌漿車都會說不加水打不上去，別理他，就是不準他加水，不然抽上去後3500psi不知道剩多少psi。另外要他們石子不要用太粗，因為如果用現行的標準綁那些鐵，很多地方很容易灌不下去，除非願意要他抽一些鋼筋掉，不然混泥土的石子要叫他用細一點，尤其是柱子的地方。
隔間一次把他灌好吧！一堵牆才多少水泥，而且一體成型，磚我記得一塊要2元以上吧？算下來更貴！真要省，某些隔間可用強化玻璃，那是最省的，連中板(泥做)和油漆都省了，而且很符和現代的流行趨勢。

2.灌漿就是kada那台抽水泥車，看意思應是來一趟6000，抽30米內，超過30米要加錢，一次不會超過30米啦。大約是地基來一次，每層樓來一次，收尾一次(安排好，說不定少一趟)。

3.房子一樓地板留愈高愈好，怎麼高都無仿，反正農舍退到二十五米，低就很糟了，要多高，看你前面的路，最好要高過路面50公分以上，農路只會愈來愈高，一米更好，否則就算不淹水，等稻子成熟了，你會 發現你的房子"淹"在稻穗中....
我很後悔，我只比路面高30公分，太低了，當初板模幫我打板時，我已要求提高到80公分，可是他們做的不確實，最好再叫他們用紅外線測一下，他們沒有，怪手司機也會有，因為他們要測挖多深。
至於挖多深，挖到地層穩定的那一層，俗稱"土隔"，田的泥巴差不多土灰到黑色，挖到那層很明顯的土黃色，一般來說，怪手司機都懂這個(不懂的話，請別人)，那層土QQ的，挖破那層就不好了，我這大約是挖下去一呎多就到了。請參考。

daan164

這個話題再推一下,蓋房子的原物料會不會降?好久都沒有人關心了.
現在混凝土和鋼筋的價錢都有下降的趨勢,尤其是鋼筋,大盤廠幾乎每星期調降,目前大約是1.67萬元/每噸.
不知還會不會繼續降?
1home快要發包了,不知是不是該再等一陣子.

kevin19858

請問一下,最新鋼筋價錢可以去哪查詢呢?謝謝.

daan164

我都是用google訂閱快訊,就能最快得到最新鋼筋報價的相關報導,
給您一個最新的訊息連結,參考看看.
http://tbm.cna.com.hk/readcbp.ph ... v_news=200910120244,200910120243,200910120232

青蛙皇后

很關心、近況如何了？
順利嗎？

vv3600

希望今年一直說的經濟好轉(假),不會成為原物料漲價的藉口....

max999

希望今年一直說的經濟好轉(假),不會成為原物料漲價的藉口....
vv3600 發表於 2010-1-6 13:12

來不及了.....
原物料已經漲翻了~~~
今年.....確定還會在漲.......唉!!!