農舍變豪宅 營建署儘速修法

sjju

道高一尺、魔高一丈！不具公、勞保身份的人要趕快弄個「農民」身份，以後如果「非農民不能買農地」時會有好處！
從10.18彭前農委會主委在聯合報之文章知，「農田美舍」逃稅之處為：免田賦或地價稅及土地增值稅！
個人覺得解決之道並非東禁西限，而是如何達到「稅賦公平」的正義！
只要發現「9/10農地非農用」就開徵「地價稅、土地增值稅」，並追朔至「非農用」之起始時間點，「土地增值稅」由「非農用者」負擔！

Ericg89127

稅不是要害
管"人"，把有錢購買的人隔離出去，價格就上不去，投資客就沒興趣，地主就要認帳清貧老死而去，最好能面帶微笑，以免又再度輪迴
只要離開公勞保體系，人的屬性就復活了，看來是天意，大家可有早日退休的誘因

sjju

農地的生產力與「地價」無關！
農民為什麼希望「地價」高？無非想賣地，老來享點福，而非可以貸得更多錢！
貸款要繳利息，農作收入微薄，有時還虧本，根本繳不起利息！
農地若不能漲價，老農苦守；未來若漲價，子孫享福！

阿俊

農村再生條例第7條
中央主管機關為推動農村永續發展及活化再生相關事項，應設置農村再生
基金新臺幣一千五百億元，並於本條例施行後十年內分年編列預算
農村再生基金之用途如下：
六、推動休閒農業及農村旅遊相關 ...
hsiao 發表於 2010-10-20 00:41

聽聽就好...
前几天有一個社區總幹事來找我..說農再有經費可以利用..可能會把我們當地的52甲濕地列入保護...我回說
1)濕地100%是私人所有..你申請規劃規保護區是不是會有中彈的危險..請考慮
2)如果要規劃.最好是徵收..但是農再的經費有可能讓你用嗎?我很懷疑!.....最好你是配合縣政府報請中央來規劃.....作不到的事千萬別卦在嘴上..會被人嗆的
你看看...光一個社區發展協會的總干事都想用到這筆經費了..更何況全台..農再的法案內容你只要看"開發"那一段就好了...其他部份看過就好..別在意

阿俊

道高一尺、魔高一丈！不具公、勞保身份的人要趕快弄個「農民」身份，以後如果「非農民不能買農地」時會有好處！
從10.18彭前農委會主委在聯合報之文章知，「農田美舍」逃稅之處為：免田賦或地價稅及土地增值稅！
個 ...
sjju 發表於 2010-10-20 08:17

農民的身份早廢掉了..現在農民的定義是"有農地就是農民"

一江秋水向西流

可憐的農地.
限制這麼多.

還一直被追殺 !!

sjju

農民的身份早廢掉了..現在農民的定義是"有農地就是農民"
阿俊 發表於 2010-10-20 11:14

感謝指正！
未來會不會又變成：沒「農保」者不能買農地，即使已有「農地」，沒「農保」者不准蓋「農舍」？
所以沒有「勞、漁、公」保者應儘早申請「農保」，未來可能會有好處！
話說在這寶島上真的自由！幾乎房子一過戶完成馬上敲敲打打及擴建，從來就沒人過問！
在國外，以倫敦為例，想修改前房東所設計之圍籬小門都得申請核可！前房東的庭院若沒申請停車使用執照，後繼者想停車可得先申請核可！有一戶人家申請擴建，連外觀顏色都申請核可，許可建造完成後，鄰居控告其顏色刺眼，結果法院判拆，有沒國賠就不知了！

2home

台灣的法律就是這樣,法令訂的很嚴,但執行較寬鬆,讓人民還有灰色游走,但要嚴格起來,又有法令依據!

感謝指正！
未來會不會又變成：沒「農保」者不能買農地，即使已有「農地」，沒「農保」者不准蓋「農舍」？
所以沒有「勞、漁、公」保者應儘早申請「農保」，未來可能會有好處！
話說在這寶島上真的自由！幾乎房 ...
sjju 發表於 2010-10-20 13:28

阿俊

感謝指正！
未來會不會又變成：沒「農保」者不能買農地，即使已有「農地」，沒「農保」者不准蓋「農舍」？
所以沒有「勞、漁、公」保者應儘早申請「農保」，未來可能會有好處！
話說在這寶島上真的自由！幾乎房 ...
sjju 發表於 2010-10-20 13:28

農保並不能證明是不是農民的要件..因為很多農保戶已經沒農地了.
但是..
參加農會正會員卻可以證明:
1)須有0.1公頃才準參加正會員
2)農委員撥放各項輔助都以"正會員"為第一要件..例:農漁民舒困貸款或子女肋學金
3)正會員才有資格參加農民親屬第二專長訓練..我老婆因此而考到二張丙級證照..學費免費..考上還有獎金...正會員可以參加農會產銷班..親屬可以參加家政班
農委會所有的政策都針對"正會員或漁保甲類會員"的...如果要嚴格證明是否為農民.應以此一方向列入考慮之一
還有...農會農務小組會議..都是發函正會員

bliss

特定農業區的農牧用地,現在要蓋還來的及嗎? 以後只能耕種,最好的農地,卻是最不值錢!種作物以便宜到不夠成本,工錢,賠錢去賣!