這樣加建可行嗎??

p94408

事情是這樣的..
小弟目前已結婚，有三個小孩，
與父母同住一間2層老透天裡
近來，父親的身體..>>江河日下
估計過一陣子就需要座輪椅了。
也就是說，無法自行上下樓梯。
由於一樓的空間，也無法規劃個專\屬房間給父親睡。
經開會後，….
一致同意往前加建。估計還可以加建半個家大，地坪約10來坪一樣兩層樓。
樓下可隔父親專屬房間，無障礙的環境及殘障廁所
樓上打通可以多出小朋友房及書房
由於家裡附近風比較大，曾經颱風吹走屋簷
所以家人一致反對用鋼骨的方式加建
要建水泥的磚牆的方式
問題是….依小弟的了解
水泥只要不是一次結塊，第二次灌漿是無法結合的
用無縮縮水泥也是一樣的。
也就是說，舊房子，與新建的部分建好後，久了會產生裂縫..到時會漏水。
但是包商說
基礎做好一點.，舊柱子及樓層版打開植筋，兩方戶勾，防水做好一點，
就沒事了..不會漏水
請問這樣可能嗎??
還是現在工法，可以做到這樣了。
由於這事茲關體大，要將家裡的所有現金全部用了，可能還需貸款。
我不希望到時建好後，問題一大堆。
如果這是可行的方式，望請懂營造的各位
建築時須注意哪一些事項。
還是有不同的建築方式，也歡迎多多提起意見..
謝謝各位……

jeep5631

不懂營造
不過在我的觀念裏，新舊接合要不漏真的很難
短時間有可能較沒問題，長時間的話.......................
還沒發生的事，誰都敢打包票
真發生了，就是因為這樣..........這樣，所以那樣........那樣
錢都付了，還能怎樣
多問幾間承包商評估看看吧

阿妙

水泥只要不是一次結塊，第二次灌漿是無法結合的
用無縮縮水泥也是一樣的。
也就是說，舊房子，與新建的部分建好後，久了會產生裂縫..到時會漏水。
但是包商說
基礎做好一點.，舊柱子及樓層版打開植筋，兩方戶勾，防水做好一點，
就沒事了..不會漏水
請問這樣可能嗎??


我的好友說
她家的樓板是用撬牆鋼筋搭上舊樓板建構
師父很用心做
短期沒問題
但是台灣多地震
搖久了裂縫出現嘍
現在她正頭疼中
參考嘿~~~
多問問專業人士吧!

janey

包商說
基礎做好一點.，舊柱子及樓層版打開植筋，兩方戶勾，防水做好一點，
就沒事了..不會漏水

最好不要這樣作
因為娘家的房子正遭受漏水之苦
寧可獨立牆壁重新來

jeffer

每棟RC 大樓都是一層一層分次澆灌水泥, 通常都隔半個月至一個月.
澆灌交接處,如果沒處理好,會成為水路.
您的房子水泥表層應該已久經日曬雨淋,中性化了.更容易發生漏水.

所以應該要打除表層幾公分深並加矽酸質防水劑在新舊交接處.
用新的水泥一起澆灌成型,拆模之後交接之外牆要彈泥/防水特別處理.

鋼筋不是一體成型,只用互勾, 可能強度會有問題,大概一點也不耐震吧.
應該要額外的作補強. 而且原來的樑柱是否有考慮到加建的強度,這又是另一個問題.

jeffer

另外是打除舊RC 一部分時, 外緣切一個45度的角. 5公分應該夠.
這樣新水泥成型會產生一個斜角, 利用水往低處流,
這樣用形狀來防水. 雖則裂縫難免,漏水也要向您低頭.

jeep5631

6# jeffer

還沒聽過這樣處理
聽起來真蠻有道理的

Eyesman

包商說
基礎做好一點.，舊柱子及樓層版打開植筋，兩方戶勾，防水做好一點，
就沒事了..不會漏水
p94408 發表於 2011-5-20 18:17

好虛無飄邈的回答

如果在交接處上方加蓋一片雨棚可行嗎($$ & 法規) ?

taiwanbigmary

雖無法提供什麼好方法建議..但看到您的孝心..很是感動..畢竟..父母就是家中的佛..能孝順..之後才有資格談做人處事修行吧..祝福!!