農地如何興建合法建築?

frank9715

小弟在桃園蘆竹有農地大約300多坪,2010年購買,想蓋鋼構屋,預計建地約60坪,2層樓,總建坪約100~120坪,樓高約7公尺,經瞭解後發現要蓋如此面積房舍農地要756坪以上,請問各位前輩是否有方法可完成建物?敬請不吝賜教,謝謝各位

eastern

1# frank9715
農地大約300多坪,只允許蓋1/10的資材室約30餘坪.

Ericg89127

可以申請蓋雞舍豬舍菇寮等

frank9715

感謝前面二位前輩解說與建議,
結果與心目中的理想落差很大

阿俊

非也  
1)你的農地面積要達0.1公頃以  就是302.5坪
2)資材室的計算面積為土地面積*0.033的一層樓建築..如果你的資材室高度要達4.5米高 建築物就要自地界線退3.75米才能開始蓋\r
所以   你的土地假設是0.1公頃  那就是1000平方公尺*0.033=33平方公尺=9.98坪


還有一個方法  就是參考農地興建農舍條例第三項  購入徵收權利 但是  不熟悉  不建議用  因為我才剛損失一筆錢而已

黑色的大鳥

5# 阿俊
嗯....有點貴的學費，還好俊大本錢夠"粗"。呵呵呵。 　

阿俊

5# 阿俊
嗯....有點貴的學費，還好俊大本錢夠"粗"。呵呵呵。 　
黑色的大鳥 發表於 2012-2-21 20:26

唉   別挖苦我了

frank9715

5# 阿俊


前輩~
方便再請教您一下,
聽說可以二塊農地合計面積超過756坪就可以蓋合法農舍,是真的嗎?
若是真的,二塊農地需要相臨嗎?不相臨是否也可以?
謝謝您

za123321

7# 阿俊


購入徵收權利.....我也是這樣子處理的,一切ok呀

只是要小心一點,該簽的,該設定的要做好就好

找個好的代書很重要

阿俊

8# frank9715

要可以合併才可以