農地過戶

ethan7700

老農興建農舍
後以繼承方式過戶者地上建築物需恢復原貌ㄇ

ssbbs

post by ""笨牛""
[quote]post by ""ethan7700""
老農興建農舍
後以繼承方式過戶者地上建築物需恢復原貌ㄇ

當然不需要ㄚ~!
法有明文解釋，農舍若是合法興建就不需恢復原狀。
但是若是違建也不需處理，頂多就是科稅了事。[/quote]

有這麼好康的事情嗎？
我記得是要回復原狀吧？

若不想恢復原狀，又想保有農舍，有個方法就是透過拍賣方式取得農地所有權，但需繳納土地增值稅，農地過戶免稅，否則要將地上物拆除，種上農作物經公所勘查後，取得農用證明，才可以移轉登記。

chessle

post by ""ssbbs""
有這麼好康的事情嗎？

如果繼承也要拆掉, 那就不用設這一條了

"農業用地應確供農業使用, 其在自有農業用地興建農舍滿五年始得移轉。但因繼承或法院拍賣而移轉者，不在此限。"