請教各位大大雙溪牡丹火車站旁的農地、林地可以買嗎？

陳青

請教大大們，敬請給予建言～～～

淡水張

1# 陳青
陳兄    您看的是這塊地嗎？   母娘廟地~土地出售(租)－－台北縣雙溪鄉休閒農地10甲--山坡地，農，林地(退休族原始山坡地出售~台北縣雙溪牡丹花園休閒別墅)

陳青

我今天去看了?A瑞芳到牡丹102號公路的山路崎嶇，比九拐十八彎，還要多拐彎。
不過洪先生人很熱忱，很有耐心的帶我去看他的山林，我剛剛回到家。

山林雅境

1# 陳青
火車站一到家就到了.感覺還蠻方便的.

陳青

1# 陳青
火車站一到家就到了.感覺還蠻方便的.
山林雅境 發表於 2012-5-1 17:39

這幾塊地，十幾年荒蕪，還需要開發造路，工程浩大。

山林雅境

這幾塊地，十幾年荒蕪，還需要開發造路，工程浩大。
陳青 發表於 2012-5-1 17:51

如果是農牧用地申請開路還OK.但就要看主管單位的心態.長期而言.農地的限制會越來越多.既已有路有合法建設的就顯價值.

陳青

不過很奇怪的一件事，地主兒子洪先生指路邊臨河道一塊地，他說權狀上有800坪，我看這狹長的一塊，只50坪不到，這到底是怎麼一回事？我問他，他說權狀上確實是800坪。讓人百思不解。

淡水張

7# 陳青
可能是遇颱風土石流大部分農地流失變成河流的一部分 但政府未重測  公務實務上常遇類似情形如921地震山坡地農地滑動或重疊不知去向或如何算帳 但權狀還在對申請農保等權利不受損  因公家大多形式上審查書面文件而已

aotsen2004

不過很奇怪的一件事，地主兒子洪先生指路邊臨河道一塊地，他說權狀上有800坪，我看這狹長的一塊，只50坪不到，這到底是怎麼一回事？我問他，他說權狀上確實是800坪。讓人百思不解。
陳青 發表於 2012-5-3 07:00

  會不會 跟 上次 雙溪大淹水 有關係!
把部份 土地 沖蝕掉了一些!!

陳青

7# 陳青
可能是遇颱風土石流大部分農地流失變成河流的一部分 但政府未重測  公務實務上常遇類似情形如921地震山坡地農地滑動或重疊不知去向或如何算帳 但權狀還在對申請農保等權利不受損  因公家大多形式上審查書 ...
淡水張 發表於 2012-5-3 09:01

河流是有可能沖刷出來的，但是目測怎麼都不到800坪。
這是一塊奇怪的地，應該申請重測就知道地界如何了。
奇哉～～～～～