無農民身分,可以自建農舍嗎?

gn02996787

大家好!
我先說一下我目前的狀況
1.自身擁有一塊三十年前繼承我父親留下來的農地, 約900坪
2.農地上沒有任何建物, 三十年來這塊地我都用假日回來種植水稻
3.我的戶籍與農地在同一個鄉鎮
4.我自己尚未從工作崗位退休,平常還有領薪水的工作(勞保),我不是一個農民
最近想要蓋一間小間的農舍放在田上面,這樣耕作之餘也能夠就近休息,畢竟年紀大了
(父親傳下來的東西我想持續耕作下去)

1.請問我這樣的資格有辦法以自身名義自建農舍嗎?
2.工作尚未退休,若是興蓋農舍,對自己有甚麼風險? 會被公司裁員? 勞退領得到嗎?
(畢竟我還是以平日工作為經濟來源, 耕作農田是祖先傳下來的,能顧到就好並非養家之計)
查到一些資料寫說,89年以前取得的土地,非農民身分不可興蓋農舍!!
PS.我想要以合法的方式取得農舍

阿俊

你符合蓋農舍的資格..別客氣

gn02996787

阿俊版友您好:
我剛好一直在爬文有看到您之前討論的文章
"有提到好像農民資格並非為農民職業,是審查是否有農民的行為"
但是...
我在湖口鄉公所網站下載其中一個檔案"確無現有農舍證明申請書"(我剛好在新竹)
裡面記載第五大項如下:
五、        申請應備文件
1.確無現有農舍證明申請書一份。
2.全戶戶籍謄本(正本)一份。
3.地籍圖及土地登記簿謄本(正本)各一份。
4.稅捐稽徵處核發之歸戶財產查詢清單(正本)一份。
5.如查有房屋資料請檢附非農舍證明證明文件(含戶籍住所)備查。
6.無任農耕以外之職業或勞動工作切結書。
7.申請前一個月實際耕作照片(申請人所有現耕農地)。

讓我疑惑的是第6小點, 名義上來說是不得有農耕外的職業與勞動工作?!
(新竹縣怎麼這麼特殊拉!)

陳青

6.無任農耕以外之職業或勞動工作切結書。

這一條因為您還沒退休。
如果造假切結書，是否牽涉法律偽造文書問題，很危險哦，要問清楚，免得觸法。

阿俊

6.無任農耕以外之職業或勞動工作切結書。

這一條因為您還沒退休。
如果造假切結書，是否牽涉法律偽造文書問題，很危險哦，要問清楚，免得觸法。
陳青 發表於 2013-4-30 22:51

可能全部蓋農舍的人有95%都犯法了

阿俊

曾經有位高人說..
很多東西不能說  說了就不能作了

阿俊

還有一件事  你們可能都不知道的事
賣重劃區內的農地..因為毗鄰地主有優先權  所以  賣的人全都有填一個切結書

很多東西政府為了方便或卸責都會延用以前的文書或他們想的內容..
而使用不切實際的書類出來
大家為了申請農證  有沒有人一堆人造假?
大家為了作農舍監 有沒有人戶藉設在當地  人卻不在當地  
諸如此類...別想的那麼恐怖

飛蝴蝶

可能全部蓋農舍的人有95%都犯法了
阿俊 發表於 2013-4-30 23:16

這就是大有為政府搞的？政！臺灣現在有幾位專職農民？有的話也是那些快不能動7-80歲只能巡田水的老農

陳青

我倒是覺得，政府應該行行好，把第六條法規廢除，才不會讓老實的農民填了切結書後，心驚膽戰，寢食難安。
另外順便說一句題外話，中山高五楊路段已經暢行無阻，可以比照二高速限110公里了。

Mike8HOME

3# gn02996787
idea請參考:
-花一點代書費,請代書運用每年200萬贈與免稅額,將土地分批贈與給子女, 因此就會有一個新的地主(可能所有權只有10%)可以符合規定簽第六項切結書,由子女當農舍聲請/起造人...
是否可行?也請2Home友不吝指正