宜蘭.摩爾莊園 建造日誌

easycosway

把以前的分享關了，或許這樣給建築師太大壓力(是不是這樣導致他必須追求完美？)，因為他也得承擔營造施工問題造成的紛擾。

昨天是合約房屋應完工日(240天完工)，但自從上一次營造跟建築師又因為沒注意而把隔間牆做錯(沒到屋頂做到屋頂)，三方又是一番僵持。原本為使工程繼續，自己想將錯就錯，但建築師認為不該為營造的疏忽來妥協，氣得不想監造，大家又傷了感情。最後，終於營造願意修改(原本是說圖沒特別標示要簍空，不能算他的錯)，但工班調度又空等了好幾天，才進場修改隔間牆。

翻了翻合約，原來有逾期罰款，千分之一，認真要算也蠻傷的，但總是想儘快把房子蓋好，合約手段只是最後一步。農曆過年要搬進去的目標大概是落空了。

日前感謝「野孩子農夫」致贈的一棵鳳凰木，費了好大功夫才運回農地種植，本也準備開始種樹、綠籬，但因為工程延宕又得暫緩。最糟的是工程一拖，借貸利息勢必增加，這筆帳未來也要跟營造好好算算。

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D+241（雨）隔間牆模板修改完畢

l70077007l

加油!
我本來預計8個月就要完工!
看起來要滿週年了～
經常有人質疑??這房子好像蓋很久嚕!!
今天有個"歐吉桑"騎車經過～停下來問:師傅賃是欠工;還是手腳不夠??不然哪會厝頂攏不搭??
我停下手上工作回他:頭家起厝～起甲無錢好搭厝頂啦！
鄰居聽了笑不停～

easycosway

l70077007l 發表於 2013-12-14 00:13
加油!
我本來預計8個月就要完工!
看起來要滿週年了～

私人的都特別慢，量販屋都特快。好賺的先賺，犧牲的是無辜的業主。

l70077007l

easycosway 發表於 2013-12-14 07:28
私人的都特別慢，量販屋都特快。好賺的先賺，犧牲的是無辜的業主。

你說的真貼切!
埔里這個月家樂福要開業了～從舊"鐵棟"到這個月底開幕，差不多3個月!
巳經5~6家全聯了再+無數大賣場，不知它是否"撐得下去"!

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D+243（雨）建築師隔間牆模板勘驗通過，工程可以繼續進行了。

不過這幾天宜蘭持續大雨，鋼筋工班怕上屋頂危險，也得等雨勢減緩，希望他們不要放晴又去做別人的，下雨才跟我說無法上工...

easycosway

l70077007l 發表於 2013-12-14 00:13
加油!
我本來預計8個月就要完工!
看起來要滿週年了～

原來大家都一樣，這種壓力也是有過，尤其是老爸~~

easycosway

D+245~247（雨）樓梯及屋頂鋼筋綁紮

建築師把容易做錯的先標示了




鋼筋也吊掛上屋頂，趁雨勢停歇趕緊上工



工程細節這邊就不多說了，以免建築師又壓力大，他就是求好心切，為了監工已經跑很多趟工地，還得跟營造多方折衝，我就隨時把狀況上傳給他，有問題馬上請營造修正。

隔間牆降下來這邊是視覺壓力不會那麼大，不然高牆容易有壓迫感，跟當初要通風的原意也有違背，只是施做上會不方便許多。



屋頂也平整了一點

現況

修改前

2013-12-19 （雨）完工

chrisccc

easycosway 發表於 2013-12-16 10:47
D+243 建築師隔間牆模板勘驗通過，工程可以繼續進行了。

不過這幾天宜蘭持續大雨，鋼筋工班怕上屋頂危 ...

當初我也是遇到這種狀況，天氣好時趕別的工地，等到冬季幾乎天天下雨也沒法做，也是過年前趕不完。雖然明知無法完成，但還是要給營造商壓力，不然只會越拖越晚。大家都是這樣走過來的，加油！！

cylin60

chrisccc 發表於 2013-12-18 11:59
當初我也是遇到這種狀況，天氣好時趕別的工地，等到冬季幾乎天天下雨也沒法做，也是過年前趕不完。雖然明 ...

屋主蓋房子的心情，屋主最能直接感受。許多人都蓋完房子，一圓夢想。您一定也沒問題。