玉有何氏，馬有伯樂 屋要有你

4w

  散步中時常發現不起眼的老屋，經過改造後麻雀變鳳凰，我曾經試著推薦老屋給人買來翻修，可是大部分的人都敬謝不敏， 因為要買本村山上老屋必須先克服幾道內心關卡

第一就是 生死觀， 因為本村雖然風景好  空氣好 治安好，卻要經過一處墳墓， 雖然說這些死人很乖，沒有作奸犯科也沒出來嚇人， 可是凡人卻但到墳墓寒易頓生 ，我苦心分析這不是陰氣，這是大自然的芬多精，說破嘴還是少數人相信。

第二就是生活機能的迷思，普遍認為住山區買東西不方便，我也曾解釋說:{家家有車，開車5-7分就有菜市場，超市，人有可能忙到連5-7分也撥不出來嗎? 多花幾分鐘可以享受那麼多安靜和空氣，何妨....]


第三就是救醫問題，這問題和第二題差不多，而且就算老到無法開車，只要還能打電話，這12米寬山路計程車或是救護車還是會樂於上山載患者，患者根本不用自己走路去就醫。

說了半天 我主要是推薦最近發現的老屋< 她是二層鋼骨房子，每樓有48坪 雙層後就有90坪了， 缺點是圍牆太高，空地太少， 還好隔壁有旱地要賣，可以買幾十坪來增加空地，順便大門轉向，因為房子旁有一處廟的草皮很不錯， 如果想種菜附近空地很多， 草長高了如果沒有熱心人幫忙除早、 種菜 會被罰，所以借地種菜地主歡迎之，不用在買二分半地了，又要擔心草長高沒割被處罰。

最後po上圖片給大家參考  對了這屋子要賣250萬。要是我有閒錢會買下 ，拆除鐵皮 留下鋼骨翻修 大門轉向,,,,

有一點要提醒的是屋子附近有間魯班師的廟，沒什麼香火  也沒人問事，我在那裡巡邏很多年了，只碰過管理員和三名信徒，沒見過辦法會，所以它十分安靜，又能提供草皮 給大家使用

有意者除了私訊外  可以打0989-538830

樂活族

地址？地坪？有建號？
最重要的4W會殺價嗎？

sjju

老弟真不是理財專家也！何不先把它買下來，然後再轉手！以買空賣空方式，大賺一筆！

我苦心分析這不是陰氣，這是大自然的芬多精，說破嘴還是少數人相信。

還有「少數人相信」！不錯也！這表示：口才還不錯！

sjju

樂活族 發表於 2014-1-22 12:41
地址？地坪？有建號？
最重要的4W會殺價嗎？

也！才 250 萬也！還要殺？再殺，不就等於送人了！

樂活族

sjju 發表於 2014-1-22 13:27
也！才 250 萬也！還要殺？再殺，不就等於送人了！

我的股票斷頭時不知誰買走，房產也曾350買賣時250
，
買賣當然要議價，現在不是做善事的時候

sjju

樂活族 發表於 2014-1-22 13:59
我的股票斷頭時不知誰買走，房產也曾350買賣時250
，
買賣當然要議價，現在不是做善事的時候

合理價位就不應再殺！否則，有乘人之危之嫌！

aotsen2004

二層鋼骨房子，每樓有48坪 雙層後就有90坪了， 缺點是圍牆太高，空地太少

250萬 很便宜了 ~ 250萬 在 台北市 連 小套房 都 買不到.............

樂活族

sjju 發表於 2014-1-22 14:02
合理價位就不應再殺！否則，有乘人之危之嫌！

你應該將道理告訴各大銀行，
若250萬是套牢價該如何，
所以議價就是市場機制
不是買低價的都是，，

sjju

樂活族 發表於 2014-1-22 14:56
你應該將道理告訴各大銀行，
若250萬是套牢價該如何，
所以議價就是市場機制

套牢時就等待ㄚ！
市場機制就是乘人之危ㄚ！
處世應該厚道點！厚道者自然有福！

樂活族

sjju 發表於 2014-1-22 15:01
套牢時就等待ㄚ！
市場機制就是乘人之危ㄚ！
處世應該厚道點！厚道者自然有福！

怎麼我被市場趕出時，沒人可鄰我？
買東西不殺價叫厚道?
您應該先調查法拍多少錢？，市價多少？
我若出價於法拍和市價中就是合理議價
，
這樣好了，若沒人出價再找我好了
我再當最厚道之人，買別人不敢買的
，
仲介不就是賺佣金
殺太多通常仲介就自己先買了
，，
目前這案資訊不明，講太多沒用，
，
缺錢可以先找銀行，看可以貸多少？
，
土地房產買賣靠的是緣份，不是靠厚道
2home網友，有人會殺價，有人不愛議價
但誰最厚道，每個人臉上都沒寫，往後運勢也大不同
，