農地價格將有大變動

內湖阿忠

請各位朋友要小心,不要踩到地雷!不肖業務不會告訴你!

ryan920721

慢慢的......實際應有價格會現形的

taiuanlang

存心想要種田的人，可以等農地行情崩盤後再進場。
現在才想要買農地蓋農舍的人，後悔下手太慢，現在買已經來不及了。
之前囤積了很多農地要炒作的人，哀鴻遍野，趕快認賠殺出。
已經蓋好農舍的人，一夜醒來，資產水漲船高。
已經申請到農舍建照的人，祖宗保佑，謝天謝地。
農舍監已滿的人，明天起忙著畫圖請照，趕搭最後一班車。
農舍監未滿的人，忐忑不安，求神問卜，到處打聽，尋求解套之道。
只有已經加入農保者，心情篤定，靜觀後變。

2home

對自用的應該沒差,會買的還是會買,不會買的還是不會買!應該只有價格問題!

花蓮起漲的慢,不像其它鄉鎮都是一坪上萬,摔下來也是有限,加上農地還是有所有權,依然有不動產概念可保值!像原保地雖無所有權,但好地點還是有一定的行情以上.

Ericg89127

沿著地界蓋屋，高度10.5M，對南北向的房子而言，鄰地被遮蔭範圍估10MX17M(退3米)，影響區50坪，不吵架也難

Ericg89127

農舍監已滿的人，明天起忙著畫圖請照。

還來得及嗎?

本來不想蓋，只擺貨櫃屋，或許蓋一蓋免煩惱

pineman

taiuanlang 發表於 2015-4-12 16:59
存心想要種田的人，可以等農地行情崩盤後再進場。
想要蓋農舍的人，後悔下手太慢，現在買已經來不及了。
...

農舍監已滿的人，明天起忙著畫圖請照。

　　我回顧我２月時的相關舊文章，發現我在文章中的預測（宜蘭經常是全國試點）看起來還真有可能實現，希望大家不要怪我烏鴉嘴。

　　我是農舍監已滿，但也不會急著蓋，我當初這樣選地，就是最差可以先在建地放貨櫃屋，真有需要依實際務農事實（我本來就打算如果健康允許，可以種點有收益的東西，之前ey大有提過台東有人種菜月收十幾二十萬，當時曾想過我只要賺一兩萬就好，看看有沒有機會），再來申請農舍。理論上是會慢一點，不會是完全沒有機會或沒地方先棲身極不方便，也不擔心資材室住人違法使用等等。

　　另外是我思考過，我之所以要蓋農舍除了自住主要是可經營民宿，但我大概數年內不太可能付諸行動，現在蓋下去先折舊不說，未來說不定民宿觀光退流行了根本沒蓋的需要，有貨櫃屋能住就夠了。不蓋不折舊，未來若因種種因素計劃無法付諸實行，還有機會把未蓋的農地連建地一起賣給別人，現在不蓋讓接手者能依自己想法去弄說不定反而更吸引人。所以我目前是傾向不會去蓋農舍。

攝影師

像我口袋不夠深只能期待.........現在繼續當島內游民

樂活族

有夠不專業的看法...(不好意思阿忠大借我念一下)

下跌一些會有...跌20%以上可能別想了
1:台北等西部都會區尚未崩盤...(此波東部多方算 西部溢出來的部分資金投入而已)
2:台北股市還想創新高...
3:還有一堆人買沒有...(資金沒地方放...反而希望下跌買進)
4:真正投資農地的根本不怕短期套牢
5:花東在進步(一堆交通建設還沒搞玩)...趨勢向上(不要逆勢而為)
6:我還想買便宜貨...買不到
7:講不完啦

今年應該算觀望期 頂多下跌10%
PS:我用均價來算啦


踩到地雷是買到 天價啦...現在花東仲介開價都偏高很多
若您不會殺價...肯定踩到地雷

樂活族

吃頓飯也漲價了...農地會跌到哪?

....等於平均每位賓客成本3168元。...
少吃頓飯..花東可以買進農地1坪


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《產業》五星婚宴，飯店起桌價調漲逾1成
2015/04/12 16:25 時報資訊  



【時報-台北電】來到五星飯店參加親友婚宴紅包要包厚一點了！近來台北市各大五星級飯店先後調漲婚宴起桌價，平均漲幅超過1成。婚顧業者表示，隨起桌價調漲，紅包也應該加碼才不會失禮，未來參加五星飯店婚宴，恐要從3200到3600元起跳，比現在行情價高出1成4到2成8。

　　目前五星級飯店最一般的起桌價是每桌2萬8800元起，再加上1成服務費，每桌擺10個位子，等於平均每位賓客成本3168元。因此日前發生藝人梁赫群舉辦婚宴，力勸朋友自己來就好，結果朋友帶妻小共3人前往，紅包只包6000元，讓梁赫群喊虧大了。

　　不過現在起出席朋友婚宴禮金成本又要加碼了。六福皇宮挑高7米的宴會廳，起桌價已從去年2萬5900元，調漲為今年的2萬8800元，漲幅11％，起桌價皆須另加1成服務費。

　　受到名流喜愛的寒舍艾美酒店，3樓宴會廳去年起桌價從2萬8800元調為3萬2800元一桌，調漲更達14％。晶華酒店主管則表示，2014年時把婚宴起桌價從2萬3800元，調整為2萬8800元，調漲5000元、等於漲幅為21％。

　　婚顧業者說，若大家到五星飯店參加喜宴，還是停留在過去包2600~2800元，新人肯定虧錢。未來應從3200元到3600元起跳才不失禮。以基本2800元來說，紅包漲幅約1成4到2成8。

　　從事出版業的林先生說，他看「交情」決定紅包數目。普通點的就包2600元，若是交情好才會包到3600元以上，3月到現在就花上萬元在紅包上。

　　閣樓婚顧業者表示，台北五星級宴會起桌價在華人國家不算貴，因為香港和大陸一級城市，五星起桌價是新台幣8~10萬元。

　　晶華酒店主管表示，調漲起婚宴價是因為食材價格漲、飯店升級菜色，同時也把米其林食譜的菜色。寒舍艾美酒店主管也指出，進口食材應用多在更精緻化的氛圍下，提高起桌價。

　　據了解，現在各大五星級飯店婚宴菜升級後，愛用「龍虎斑」當魚主菜，該魚種是澎湖漁業養殖，魚形大，剖面切使魚體面積呈兩倍放大，氣勢相當足。(新聞來源：中國時報─記者陳宥臻╱台北報導)