在農舍新法修正案預告後，接下來我們可以做什麼

cylin60

在農舍新法修正案預告後，接下來我們可以做什麼

關於本次農舍新修法案的正反理由與見解，各位網友與先進已經討論與聽到許多，咸信各位閱歷豐富，心中自有定見，在此就不必再贅述。目前最頭痛的是主管機關，捅出大馬蜂窩，如果不好好謹慎處理，抗爭與衝突勢必提高，能否安全下車都會是問題 。

有一點可以確定的是，立法程序上，這次農舍新修法在預告期間完成後，如果要繼續往前走，中間過程不論如何，這次新修法案最後還是要送立法院做實質審查。

我建議，反對粗糙修法的網友與先進，近程上，可以在八月公聽會期間提高反對粗糙修法的能見度與聲音，讓社會大眾看到或聽到更多不同的聲音。

另外，中程上，我們可以開始加強與內政與經濟委員會委員溝通與接觸。溝通的內容可以參照我們在這個論壇所述的理由。其他網站與新聞也有相當不錯的論述，可以參照。我相信立委們已經充分知悉這件大事了，現在法案未送到立法院(時機未到)，暫時不願意表態而已。

最後要提醒的是，送進立法院後，立委也可以提相對提案或附帶決議。關於本次新法修正案，我方解決方案，除了要加強執法(90%農地面積要農用)外，我們希望立委提出相對方案或附帶決議內容為何，也可以在這個時候構思，(加強執法的細節與配套作法、劃分農業生產區及生活區、低密度鄉村生活區規劃、擴大農業價值鏈(包含服務與間接農業)、利用農地農舍產業鏈鼓勵在地創業、就業與觀光收入減輕城市擁擠壓力、基本糧食耕作面積與配套作法、防止炒作農地與課稅機制等、舊農合理退場機制、獎勵新農機制等等，都可以談)，鼓勵大家腦力激盪，提出有建設性方案，讓支持我方的立委有更多有建設性的解決方案與選擇。

這個社會不缺崇高理念、抹黑、偏執與衝突、但是只有理念欠缺方法與管理能耐，只會造成我們社會眼前所面臨的困境。我們需要的是有建設性的解決方案與務實管理，透過點點滴滴的努力與改善，逐步達成農業產業轉型、繁榮與就業。

反對粗糙修法，支持振興農業。

以上淺見，僅供參考。

nhkvnhkv

沒什好做的，社會氛圍…

主要就看兩黨的態度就知了…@@

各自判斷，覺得會跌就賣一賣，覺得會漲就買一買

下好離手

yflin

馬照跑!舞照跳!日子還是要過!
明天還是要工作!
時間依舊會繼續走不會停止的!

自住型的我~農舍依規畫持續進行!
投資型的人~先看看再說了!畢竟投資有風險!又不是只有這個投資選項!

PS.一直以來~農業~是被放棄的選項之一!工業才是重要!!!

wurinrin

新政府推動“有機農業”可能性很大，
有機農業和農舍，將相榮還是互斥？
新聞參考：
台灣第一部「有機農業促進條例」草案 四大重點導讀  （推動人游錫）
https://www.newsmarket.com.tw/blog/70594/

有機國家的夢想  張景森（小英教育基金會）
http://www.facebook.com/notes/%E ... 885669877?pnref=lhc

上個月台北市新作了一本“食農教育手冊”，
聽說內容偏頗，黑箱程度不亞於課剛爭議，
有興趣上臉書找【文青別鬼扯】---「天龍國的食農教育」，連載了十來篇吧）

樂活族

現在
買進建地...
買進老屋農地...
買進農+建地...
買進農保用地


其他農地用等的...等久點

2home

樂活族 發表於 2015-8-7 11:10
現在
買進建地...
買進老屋農地...

其實不用買農保地,很不好用,浪費錢,除非真的要養鳥,現在農保投保條件鬆綁,以便青農申請,當然不是青農也可以申請. 去農地銀行租個一年半載就行了.


農保投保條件鬆綁　以便青農申請


為了解決青年農民返鄉務農在農保以及承租農地的問題，農委會修訂相關規定，刪除必須務農滿一年才能具備投保農保的規定。另外，農民只要透過農會的農地銀行租賃土地，經農會確認租約，不必再去法院公證就可以申請投保農保。農委會預估這項修訂後的新規定最快可以在八月份上路實施。（張佳琪報導）

農委會修訂農民參加農民的資格審查辦法，投保限制大幅鬆綁。本來規定農民要實際從農一年才能具備投保資格，很多青年農民因此無法符合資格，外界痛批歧視，因為勞工只要工作首日就能投保勞保。農委會這次調整規定，只要實際從農就可以投保，不必等一年，至於實際從農與否則由農會及政府相關部門代表現場勘查判定。

另外，青年農民租地，如果透過農會的農地銀行，租約不必再去法院公證，農民就可申請農保。農委會輔導處副處長周若男說：「很多（老）農民怕公證，所以如果有第三方證明租約，我們就不必去公證」。

但口頭約定租地契約者，就不在其內。新修訂法令本週剛好預告期滿，經過農委會審議通過後，再會內政部通過就能實施，原則上最快八月份施行。

樂活族

農委會立新法期間 得知 自然農法 五龍老大說的新竹璞玉田
1坪8萬他買不起

我今天才知道是誰跟他搶農地了

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賣不完價腰斬　竹北遭譏「航空城2.0」


相關關鍵字：
租售 竹北房市 璞玉計畫 邱鏡淳 帥過頭  

好房網News記者賈蓉／整理報導

「中八淡新竹」成員之一的竹北房市，是否將起死回生？知名投資客帥過頭認為，在新竹縣長邱鏡淳喊話下，「璞玉計畫」已重現生機，「等下就去買2塊地」，不過調查顯示，當地供給量過大，更有案件6年賣不到10戶，遭譏「航空城2.0」。

邱鏡淳喊話奏效，替竹北房市添新話題，卻挨譏「航空城翻版」。（好房網資料中心）

新竹推案量最大的竹北市，恐是新竹斷層一錯動，災情最嚴重的地區。（圖／好房資料中心）
竹北房市可望回春？新竹縣長邱鏡淳頻向中央喊話，更不惜表示「璞玉計畫不通過，年底就幫小英站台」，成功注入璞玉計畫新動力。不過調查指出，目前竹北地區因坐擁縣治1～3期、台科大重劃區，以及高鐵特定區等5大熱門題材，導致供給爆量，賣壓十分驚人。

《財訊》雜誌分析，竹北地區「璞玉計畫」內容十分弔詭，原計畫的產業專區僅占總面積14％，住商面積反而高達4成比例，早已與原訂的「矽導計畫」脫鉤，比較類似新竹高鐵特區的擴大開發案，很有可能成為下一個「桃園航空城」。

房仲竹2區協理朱大勇向中國時報分析，竹北地區近5年建商推案量大，70坪以上的大坪數比比皆是，但近來改推小宅，也讓過去成交總價，一口氣從1500萬拉低到800萬～1000萬元，買氣也在今年四月後，開始出現停滯現象。

不過知名投資客帥過頭仍十分看好竹北潛力，帥過頭在東森財經台《57新聞王》中表示，竹北農地價格早就「2萬變8萬」，稱自己將搶買2塊農地。

cylin60

樂活族 發表於 2015-8-8 20:25
農委會立新法期間 得知 自然農法 五龍老大說的新竹璞玉田
1坪8萬他買不起

樂活大，
您的意思是指地方政府假借科學園區徵地(璞玉計畫)或政策炒作土地，讓新竹農民買不起農地?

樂活族

cylin60 發表於 2015-8-8 23:31
樂活大，
您的意思是指地方政府假借科學園區徵地(璞玉計畫)或政策炒作土地，讓新竹農民買不起農地?

我的意思是...農青買便宜農地就好  跑去搶8萬的幹嘛

當然搶不到了...搶不到還跑去農委會叫

農委會還直接利用炒作新聞...騙騙完全不懂的都市人(只為了新法通過)

怎麼不來花蓮跟我搶1000-2000元的...
我賣999好了...要是火大了我還可以賣888呢

土地價值 當然跟位置有關ㄚ  
捷運火車站附近的農地當然有其價值
不要拿特例變通例

新竹應該還有
1-2萬的農地  還很多
千萬別告訴我...想把地價打壓成1-2千讓大家買的起

山林雅境

cylin60 發表於 2015-8-8 23:31
樂活大，
您的意思是指地方政府假借科學園區徵地(璞玉計畫)或政策炒作土地，讓新竹農民買不起農地?

目前是農委會最沉默的時刻，坊間也出現一些流言，至於最近三次的公聽會要以甚麼型態來開放給民間表達意見。我想這個事對民眾資產權限的變動，絕對是比明年初的大選還更有感受。
如果公聽會可以充分給民間表達，大家就別客氣了！
立院九月開議又離大選接近，該做的還是要做！
至少比事後行政訴訟或釋憲，還痛快一點！