|
|
一般房屋每坪造價計算, 是依據建坪來算, 也就是房屋蓋好的總價格除以建坪數. 但還沒蓋的房子, 如何估算每坪造價約需多少 ?
譬如正四方形屋子, 若其建地為一坪, 則可計算其四壁及屋頂面積, 合計為五坪, 換言之, 也就是蓋一坪的正四方形屋子, 需要五坪的建材. 設 L,W,H 為長,寬,高, 則可簡單得到建坪與建材坪數關係式:
2 (H*L) (前後壁面積) + 2 (H*W) (左右壁面積) + L*W (屋頂面積) = 2H (L+W) + L*W
正四方形屋子, 建地1坪:
LWH=1*1*1 = 建材 2(1+1)+1*1 = 5 坪
若高度增加一倍:
LWH=1*1*2 = 建材 2*2(1+1)+1*1 = 9 坪
若高度不變:
a. 建地24坪, 長寬LW= 6 * 4:
LWH=6*4*1 = 建材 2*1(6+4)+6*4 = 44 坪
b. 建地24坪, 長寬LW= 8 * 3:
LWH=8*3*1 = 建材 2*1(8+3)+8*3 = 46 坪
c. 建地24坪, 長寬LW= 12 * 2:
LWH=12*2*1 = 建材 2*1(12+2)+12*2 = 52 坪
看來房子越方正, 所需建材越少, 每坪造價會低一點. |
|
發表於 2008-3-9 13:54:06
