新人求問雲林自建問題~謝謝大家

andy7982278

小弟今年26但有個小夢想就是想自建自宅,但上網爬文還有很多搞不懂的地方,
例如網路上所說的一坪5萬的坪數,是要蓋的房子一樓的坪數還是一二樓的總坪數呢,
小弟想在雲林鄉下蓋個兩樓或一樓大平房的房子五房二衛一廳這樣,房間可以不用太大但房間數得夠,也不用神明廳
想抓個大預算約500萬左右不知道夠不夠(純自建費用,不含土地,家裡有多的閒置地

taiwanbigmary

朋友是長住雲林嗎?
可有在外面多少跑一跑..多問問..
如果是自有土地蓋最普通的平房..
建築費慢說500萬..
應該300萬就能蓋到某種程度了..
(依照比例10年前總坪數60坪..一層加強磚造..屋頂C鋼覆鋼瓦..氣密窗..內外都有磁磚地磚)
當然要比較好看好建材..更大總坪數..
或者2樓以上..錢就在往上增加..

andy7982278

taiwanbigmary 發表於 2016-6-5 23:39
朋友是長住雲林嗎?
可有在外面多少跑一跑..多問問..
如果是自有土地蓋最普通的平房..

對阿長住雲林 因為都在這工作家人也在這
如果到外縣市可能房子會買不起哈哈
因為不曉得一坪的算法是如何推算的,是以建地的坪數還是一二樓總坪數?
300就不錯了喔 因為有看到滿多人蓋外觀跟內裡都不錯的平房過~

taiwanbigmary

一般建商推出的當然是建坪賣你..
自備建地來蓋的話..
要跟承包的條文合約清楚..
有時費用會一直增加..
更改項目啦..建材啦..
所以準備多一點..以免臨時金源不足..
影響計劃..
咱們雲林雖是小地方..
一些新建案的住店兩宜房子都不便宜..
看過一些原本蓋得還不錯外觀..
結果住戶習慣..廚房後面加建於防火巷..
前面院子雨遮棚..頂樓水塔..
或是醜醜太陽能熱水器(不知為何台灣的太陽能熱水器裝得多半醜醜?)
建物變得醜醜的..
自鍵最好一次想清楚..
不要再二次施工..

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