苗栗通霄農地出租,租金50,000/年

崧哥的家

苗栗通霄農地出租,租金50,000/年

３年前購入的農地，以後打算要定居用
原本假日都會從台北去農地種菜
但因家人生病，會有一段時間没辦法去農地
但又不想農地荒廢，希望出租給善待土地的有緣人


（（農地現況））

社區型農地,有鄰居長住,有設大門
已養地３年，採有機耕作
種植多種果樹（枇杷．香蕉．荔枝．芭樂．李子．柚子．．．）
農地樟樹林立
貨櫃屋（可宿．有冷氣．冰箱．電視）
洗澡需用燒水．乾式環保廁所

如果您是善待土地的人,有興趣可以和我聯絡:石小姐0939-708-423

Holuken

請問這是在那裡呢？我在楓樹窩！

小邱

如果高雄有，不知多好

eastern

想請問樓主這租金不知是如何計算出來的?

因為如果承租的人是屬於假日農夫,算一算領全勤獎一年例假日52週/次計

大約每次去個週末日,成本就得花費$1,000以上;如果每次能有相當農作收入,就不錯...

2home

eastern 發表於 2017-4-28 11:22
想請問樓主這租金不知是如何計算出來的?

因為如果承租的人是屬於假日農夫,算一算領全勤獎一年例假日52週 ...

真正要務農的不會去租,因賺不夠付租金, 渡假用的應該也不會去租....

應該是不想花大錢買農地,又想養生的半退休農夫,渡假兼務農練功的另一種選擇......

租金太便宜對地主來說不滑算,因無法預測租的人會把農地搞的如何?,以後有第三方地上物,就不好處理,嫌麻煩乾脆放著長草...

若租太貴,又租不出去...., 己整理過,有水有電,有地方住,隨時可自由來回...只要專心務農練功,一個月四千元,應該還好...,玩個一年,膩了隨時可撤...

山林雅境

2home 發表於 2017-4-28 15:36
真正要務農的不會去租,因賺不夠付租金, 渡假用的應該也不會去租....

應該是不想花大錢買農地,又想養 ...

以退休或擁有一塊可以住宿種植種花草的自由使用的農地。假如使用個十年才五十萬。人生也沒幾個十年。以這種觀念去看是很划算。算一算地主的投報率可能也難超過2%。以這樣觀念去看，租這筆地是不貴。
當然很多的使用細節，雙方要講好這樣才算用得愉快。

崧哥的家

Holuken 發表於 2017-4-28 06:39
請問這是在那裡呢？我在楓樹窩！

福龍活動中心附近~~

崧哥的家

2home 發表於 2017-4-28 15:36
真正要務農的不會去租,因賺不夠付租金, 渡假用的應該也不會去租....

應該是不想花大錢買農地,又想養 ...

感謝版主大大的回應

分析的很透徹

其實是真的是捨不得自己喜愛的地

無法照顧任其荒廢,才會想出租給有心人

租金若是只當假日農夫真的不划算,以地的條件也不適合專業務農

但退休族未來想往山林居住者,倒可先在這裡的環境嘗試看看是否合適

或者可以更清楚自己想要的生活方式~~

4w

面積多大啊？

Holuken

看起來不錯，請問有明確的地址嗎？我5/8星期一立馬過去看看！！