私人鑑界需求與公有鄰地關係，求解~

hugopop

請教各位前輩大大:
這是第一次在2 home po文~~如有不夠專業的表現，還請鞭的小力一點~
這陣子長輩交了一塊山坡林地給小弟，剛好緊臨親戚、農林公司、與國有地.........
親戚的山坡地已經開發到一個程度，小弟持有的未整過，未開發.....但是.....由於兩者之間的邊界不夠清楚想請地政協助鑑界
但是親戚提出質疑，如果找公家單位鑑界....會通告周遭臨地所有權者......那就會有被罰的風險。所以親戚提出如果被罰的話要共同負擔.....

所以
1.有問過周遭親朋好友都說，這個通知只是形式...大部分土地持有者並不會到場，所以不會有風險?是真的嗎?
2.爬文已知公家單位的鑑界才有法律效力，且不想承擔被罰的風險，各位有私人鑑界服務可推薦?當然希望是價格合理，且服務完善最好有公信力....

先謝謝各位前輩。

jokych

那先問他 不鑑界 要隨便你指定就算.他要吞下去嗎....
罰的要你分攤
那好..如果不測量 ..他賺的是否也要拿出來分.你一份.....

一般會通知 臨界地主 測量時間.日期....會擔心被凹的 通常會到.測量時有問題會馬上提出反映
不擔心的 人就不會出現....

至於 當時是以 申請的土地為主...
周邊的 通常不會去理他是否超限利用.....(除非太扯...堆.挖土方.放置廢棄物...等等)
不然事情會處理不完...(不過最近法規有沒有改不知道)

只有地政測量 打的樁界 才有法律效用.......
民間私人測量的....以後如要買賣 可不當一回事....
當然 地政打的 後續旁邊也可以 複測...
不過 通常 沒爭議下 是不會的...

akirahsiao

沒事啦!

兩塊地共鑑界三次,

隔壁一堆違規(違建、圍牆),也沒看到誰被檢舉處罰!

oj4713

沒有私人鑑界這種東西，鑑界要達到公信力，就是要找公家機關
這親戚不管跟你沒有特別友好的關係，你可以直接問他，不鑑界如何知道雙方的私有位置。
開發後爽他在爽，罰款你要跟著繳，這種自私的理論，你可以直接回他，要不要我後續要開發的費用你也負擔一半，這種標準自私的心態，大力地給他　八　下去就對了

kuocc24799

在台南,以我與網友水蛙大的鑑界經驗,
大多數相關人員及單位都會派人到場,
我鑑界過兩次,連台糖,楊姓宗祠都會有
人到場,所以我們都乖乖的.
不過我和蛙大的都是平地,您的是山坡地
可能情況會不同.
山坡地要鑑界麻煩許多,像網友史努比大
在東山的山坡地就讓人傻眼,不知如何標示
,如果都訂界樁,大概100隻都不夠.

hugopop

jokych 發表於 2020-4-23 15:54
那先問他 不鑑界 要隨便你指定就算.他要吞下去嗎....
罰的要你分攤
那好..如果不測量 ..他賺的是否也要 ...

不鑑界 要隨便你指定就算.他要吞下去嗎....<---其實長輩與我的態度 吃虧沒關係但是不要佔別人便宜

就算是現在他同意我指定.........就像您說的...也還是非常擔心沒有法律基礎的私人鑑界，日後會衍伸其他爭議
但是為了避開罰則........好像沒有別的途徑了.........
目前找了三間量測公司..............只有一間報價，居然是地政單位的五倍.........傻眼!!

hugopop

akirahsiao 發表於 2020-4-23 16:39
沒事啦!

兩塊地共鑑界三次,

可以問一下是哪個區域嗎?臨地有公家單位的土地嗎?現在空拍機那麼厲害............

hugopop

oj4713 發表於 2020-4-25 17:20
沒有私人鑑界這種東西，鑑界要達到公信力，就是要找公家機關
這親戚不管跟你沒有特別友好的關係，你可以直 ...

中肯阿.............但是"人不為己，天誅地滅"，不是嗎?
如果對方不是長輩，真的超想巴下去阿!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

但是現階段台電要種電桿，原本說好電桿要種在界上..........不趕快找人套圖定界樁不可....................
不然又有其他費用要支出了....................

hugopop

kuocc24799 發表於 2020-4-25 19:11
在台南,以我與網友水蛙大的鑑界經驗,
大多數相關人員及單位都會派人到場,
我鑑界過兩次,連台糖,楊姓宗祠都 ...

感謝經驗分享.........po文的隔天其實就已至電地政取消鑑界了，因為承擔不起被罰的風險阿!

雖然是山坡地，但其實倒過一些樹 也請公家單位定過界樁
只是.............臨地因為開發又都把這些界樁給拔除................唉!!

akirahsiao

hugopop 發表於 2020-4-28 08:26
可以問一下是哪個區域嗎?臨地有公家單位的土地嗎?現在空拍機那麼厲害............

看他們鑑界也沒帶啥空拍機!

除非您的地違規及問題一堆,那最好別鑑界!

因為會舉報您地的違規!

如果是隔壁的真的不用管! 公務人員沒那麼勤勞.

趕快鑑界完就要趕下一攤,哪有閒工夫管東管西!

除非是大片的濫墾違法開發! 人神都看不下去了!