農舍or資材室.....

雯雯

我家大約40~50棵的綠竹,老竹頭很多,也不知該如何處理,
如果請人來弄,一天要2500大洋,老爺大姐說,可能要花個一,二十萬,
老爺說,乾脆叫挖土機來把每棵的竹頭挖掉一半,不知這樣是否會傷到竹子本身?

fums420505

有關綠竹筍的農耕操作方式，下圖供參：


另相關技術指導，可恰桃園區農業改良場，網址：
http://tydares.coa.gov.tw/show_index.php

由於您的地，所有權人太多，申請農舍或資材室較麻煩（至少需取得他們的同意書）
您先說400多坪，名下94坪，總共1000多坪
若只有94坪，建議放一個貨櫃屋做短時起居用，不必申請

fums420505

這叫『祖產』吧？
處理起來是不容易，不知『跟他們買下來』或『你的部分賣給他們（自己再去別的地方買比較單純的）』，是否可行？不過，一般『既得利益』者，較不容易溝通些

雯雯

婆婆要我們去田裡拔長年菜,我和大嫂拔得好開心,結果拔到一條大~~大~~毛毛蟲,
嚇得我菜也沒拿就逃命了,被婆婆唸了好久呢!大嫂說,拿筆的真是沒用,她自己還不是嚇屬
了!呵呵呵!大年初一天未亮就起床,下著雨的天氣比都市冷了好幾倍,但空氣是香的,
聞起來好舒服,瞬間覺得自己好幸福吶!

燕子

祖產要處理真是困難重重，我的曾祖父民國43年過世，沒辦繼承，一堆土地放在那裡看的到吃不到，我努力好久，最後還是放棄了，光是用印就多達30來個。

波蜜

被繼承過世超過20年未辨繼承過戶
會被縣市政府代管
若"地方上有心有力人士"有看上眼的
在有辨法運作的情況下
就會送去國拍了
損失的是貧民百姓財產
肥了那些買官壞蛋

燕子

被繼承過世超過20年未辨繼承過戶
會被縣市政府代管
若"地方上有心有力人士"有看上眼的
在有辨法運作的情況下
就會送去國拍了
損失的是貧民百姓財產
肥了那些買官壞蛋
波蜜 發表於 2009-12-17 15:53

我真希望他列管，送去國拍，這樣領些現金回來也不錯。
可是我三年前去地政事務所邀求他們列管，地政人員不受理，請我辦公同共有繼承，我又不是白痴，公同共有繼承，等於沒繼承。況且列管才開始計時，要列管15年才會送國拍，國有財產局也不見的會立刻拍賣，想想算了，讓他沉下去就當作沒這回事。

山林雅境

持分土地的確很難處理.
不過我們親友之間最近倒是有一件成功的案例.最後是走到------分割共有物強制執行-------目前是走到-------查封登記.隔一陣子就會正式法拍了.法拍拍定後再按持分比例分配.
到時歡迎大家來拍.兩分半.就在頭份大橋邊,臨四線道ㄛ.

燕子

持分土地的確很難處理.
不過我們親友之間最近倒是有一件成功的案例.最後是走到------分割共有物強制執行-------目前是走到-------查封登記.隔一陣子就會正式法拍了.法拍拍定後再按持分比例分配.
到時歡迎大家來拍. ...
山林雅境 發表於 2009-12-17 20:27

這與土地法34-1有關連嗎?
為何強制執行分割要查封登記法拍呢?

山林雅境

這與土地法34-1有關連嗎?
為何強制執行分割要查封登記法拍呢?
燕子 發表於 2009-12-17 20:31

事實上以前是有一個主要持分者-------申請縣政府協議分割(名稱忘記了),兩次協議後委員會採行小筆持分者意見,劃出一個方案通知所有地主以及地政單位,如果在期限內無人異議,就會按照分割決議執行.---------結果主要持分者不滿意,就以此異議程序走上法院,約四五次的開庭就是沒有一次是"全體同意"(這就是持分的威力------法院要出庭者一致的意見,不出庭的沒有委任的都視為棄權).走到最後有人提出"鑑價拍賣"(好像是這個名詞).居然全體出席者一致同意.就這樣大家現場劃押簽名,隔一陣子法院寄出"分割共有物的----判決確定書",主事者以此證明申請查封,最近就收到了查封登記函.
我也在磨刀霍霍,嘿嘿要是標價低於我的,我就要成為新地主了.