[新手求教]請問這種屋子的結構與建材是甚麼?

owl

或許是因為童年寒暑假回眷村外婆家的回憶特別美好吧
一直很喜歡這種簡單的日式平房和房前的小院子

想請問大家
在考慮成本又要兼顧安全的前提下，
蓋這種房子通常都是用獨立基角基礎或筏式基礎呢?
結構又應該用全RC, RC+加強磚造或是單純加強磚造就可以呢?
這樣一戶室內面積約50坪(屋簷下陽台,屋旁有車庫工作室另計)的平房，自力造屋成本(含照、規費...等)大概要多少錢?

這類只蓋一層的平房通常有什麼優缺點? 防盜不易? 潮濕? 建物所需地坪較大?...

新手第一次在版上發問
請大家幫忙
感恩您

corey

首先需定義安全要做到何種等級,會影響價錢
若是要蓋的一樣,加強磚造,RC,鋼構都蓋得出來
講究的話要用何種基礎牽涉到結構技師根據你的安全需求計算後決定,還要看是用何種工法
優缺點? 防盜不易? 潮濕...跟一樓平房關係不大,跟工法,建材,設備比較相關
只能簡單回覆,這問題範圍很大,有興趣多爬文或是去上課,都會有些幫助
另外我記得我以前住的眷村是用竹籬笆跟土夯實的,只有將官宿舍是用日本留下來的木屋,後來我們又自己用磚加蓋

wwww091

1# owl


你好
蓋這種房子用獨立基角基礎,結構用RC+加強磚造 施工時能按部就班 就很堅固了
這樣一戶室內面積約50坪的平房，自力造屋成本大概要200萬

這類只蓋一層的平房優點是適合老年人不用爬上爬下 缺點視野較差 至於防盜上用監視器或是感應器可以克服 潮濕方面在基礎上混凝土 瓷磚上多強化即可.

owl

謝謝Corey的回覆

市面上"蓋自己房子"的書和雜誌買了五六本
過去這幾年也每年都拜訪宜蘭花蓮台東美濃等地四五次
只為了住不同建築形式的民宿
看看別人對於空間的規劃,建材的種類

不過老實說只有2home和少數自力造屋者在blog有分享蓋法
但又很少看到這種型式最簡單的平房

目前看過比較喜歡的簡單型式除了上圖中的平房外

還有花蓮豐田文史館
http://blog.yam.com/evenlin/article/12576804
都蘭來吹涼風
http://www.mmag.com.tw/ad/20081128-architectural_design-71
關山的林志堅建築師
http://www.mmag.com.tw/ad/20090106-architectural_design-79
另外就是隱身全台各都市角落裡的官舍,台肥,台糖,台大,師大,港務局宿舍了

本來天真的以為
這種一樓平房建築型式簡單
書上又說施工確實的加強磚造建築不僅安全也可節省部分版模費用
所以蓋起來一坪成本應該不要一般RC常見的6萬?
殊不知還有安全需求的考量?(如果是蓋在花蓮市區的小面積建地?)

以前外婆家的眷村位在雲林虎尾,許多都是日本人留下的倉庫改裝的，從外觀看起來似乎都用粗粗的混凝土,磚牆構造及木桁架結構屋頂上覆瓦片，後來幾次嚴重颱風吹壞屋瓦才改為鍍鋅鋼板屋頂並以H型鋼加強支撐....

owl

感激wwww091的意見

這類只蓋一層的平房優點是適合老年人不用爬上爬下==>您講到重點,
您目前改裝的的傳統三合院也是我一直心嚮往之的建築形式,這類平房可讓爸媽不用爬上爬下,各有自己的睡覺閱讀空間,但全家人又可共用廚房共同開伙.可是的確如您所說,視野較差...

但心裡另一個矛盾是: 都市裡晚上鐵門鎖上就可一覺到天亮,若搬到鄉下的一樓平房,總會擔心晚上庭院有人侵入,從窗外窺探室內甚至闖空門,出國旅遊或進城辦事看病時家裡唱空城計....

taiwanbigmary

真的鄉下平房對養生是有幫助的..鄉下視野就滿好的..並不會視野差的..心情愉快..多活10年都不止..一層也是好的..安全方面是看主客觀環境..有些地方..歹徒也嫌路遠..安全倒是無庸置疑..

Casa verde

感激wwww091的意見

總會擔心晚上庭院有人侵入,從窗外窺探室內甚至闖空門,出國旅遊或進城辦事看病時家裡唱空城計....
owl 發表於 2010-3-5 00:36

看來您顧慮的問題可能很多人都有，個人想法是：
1. 先釐清考量的主要因素是家有妻女還是家有貴重物品？
2. 若是考慮人的安全，就比較不宜獨棟獨戶，當地民風很重要且最好有個好鄰居照應，若是貴重物品的話比較簡單：就是放保管箱，但貴重物品範圍很廣，不見得都放得下，減量是個唯一辦法吧，我想。
3. 若擔心只有一樓且大片採光會怕窺看，就看怎麼設計囉，抬高一樓地板除防潮外，或許可增加直接由窗攀爬入內的難度。
4. 庭院植栽在造景時，除美觀外也兼顧防外人入侵，雖比不上鐵窗高牆，但增加歹徒進出難度與時間、入侵所需工具種類，歹徒自己就會衡量值不值得冒險。
5. 出國前向警方報備一下，問一下最近當地竊案發生率？（以便出國報名前先斟酌）。
6. 新屋落成後請各縣市警察局治安風水師現勘一番後做出修正，一方面也知會警方這邊有新戶口，請多關照。
7. 最後一計：放點小錢在門口鞋櫃上的小木盒，在幾個看起來像會放錢的抽屜內放張小卡片：家無恆產請勿翻攪，您找的東西已經放門口鞋櫃上，希望能祝您暫渡難關，麻煩離去前請記得關門，謝謝。

就供您參考囉。

wwww091

5# owl


我31歲前住台中市 ,老以為人多安全 ,可是卻被偷一次, 當時我在睡覺, 窗沒鎖 ,小偷盡然爬進來... 後來搬到鄉下, 也曾如你那樣擔心鄉下治安不好, 可是住了快20年, 都沒發生竊案 ,可能是鄉下人守望相助 ,有陌生人來都會格外注意 ,如果你擔心平房遭侵入 可以養夠,或是在窗戶上裝感應器, 玻璃可以使用反光玻璃或是窗簾, 窗外可以種植稀疏的植物 ,這樣你可以看到窗外美景, 遠距離的人士線無法穿透窗邊的植物...

petals2008

最後一計：放點小錢在門口鞋櫃上的小木盒，在幾個看起來像會放錢的抽屜內放張小卡片：家無恆產請勿翻攪，您找的東西已經放門口鞋櫃上，希望能祝您暫渡難關，麻煩離去前請記得關門，謝謝
Casa verde 發表於 2010-3-5 06:19

好辦法 !! 這樣歹徒會不會食髓知味常常來呀?

Casa verde

好辦法 !! 這樣歹徒會不會食髓知味常常來呀?
petals2008 發表於 2010-3-5 07:42

會！

第二次小木盒內還是放點小錢，不過紙片上加註：若您是來第二次，請抬頭看一下右邊屋角，您已經啟動警民連線並錄影中，只剩下三分鐘可離開，離去前還是請記得幫忙關上門，謝謝。

一般而言，鄉下治安要好很多了啦，常見的竊案應該是：
1. 放在田間資材室的農耕機具。
2. 假日才有人居住的2Home。