請教建2棟房屋的高度問題

andy50207

目前前棟房屋已完成平房1樓鋼構屋    高度 5米1
要在後面再建一棟 客房4個房間+1套衛浴
前棟是客廳餐廳廚房神明廳1套衛浴  後棟要建純房間跟衛浴
請教各位大哥大姐
設計圖自已繪好   去找建商估價  建商說後棟房屋的高度要跟前棟一樣高  或更高
不能比前棟房屋矮  這樣才能步步高升
請問大家  後棟高度可以只建 4米2  或4米6  嗎????
這樣會比前棟低   可以嗎???   還是一定  要建5米1 高
建5米1高 要多一些建築費用  想省一些錢  想建矮一點  可以嗎???
一般房屋的高度是多少??      才是最佳高度
請大家多多踴躍發言給小妹意見跟資訊
先說聲謝謝大家喔!!!!

wwww091

1# andy50207
風水之說只是參考, 口袋深不深才是現實問題 ,降低高度可以省啊 ,至於建商當然希望你蓋越高越大越好 ,他越能賺錢

sjju

風水不風水，端看個人之思想！
所謂：福地福人居！只要陽光、空氣、水，何處非福地！
地球在無痕太空中繞著太陽轉，何處是好地？
一生中能缺此剎那嗎？何時非吉時！

andy50207

謝謝    wwww091    sjju   2位大哥的意見 跟資訊  謝謝你們  
其他的大哥大姐們   妳們都沒給小妹建議嗎????
請問有誰知道   一般房屋的高度都是蓋多高???

corey

4# andy50207
一般樓地板到天花板有3米多就沒壓迫感了    如果是斜屋頂   就再加上天花板到屋頂的高度

taiwanbigmary

4# andy50207
如果將來會有轉手需要或是家裡有老一輩往來..就須斟酌..因為1到2米的材料費用占整個計畫比例極為有限..但是能買到什麼呢..就看妳決定啦..

jeffer

4# andy50207
1. 就感覺來說:
   就我家裏沒額外作天花版,  不管樑的部分,  2.7 米 就覺得沒有壓迫感,
   在公司的話, 輕鋼架的天花板, 淨高度是 3.6 米 ... 覺得 天高... 有種好高的感覺.
2. 住的舒適性:
   另外 比較高的話, 夏天會比較涼, 另外空氣量比較多,
    但是繳的稅沒有比較多,(如果一樓不超過4米,二樓以上不超過3米6.)
    (法規規定多層住宅一樓不得超過 4.2米, 二樓不超過 3.6米)
    超過4米每0.1米會增加認定的房價基礎,稅會多繳一些.
   相對的,如果外牆保溫性比較不好, 冬天也會稍微溫度低一些些.
3. 可以以後隔天花板, 上面存放一些較輕的東東,多出收納的立體空間.
4. 比較高, 說不定可以打室內羽球......

Eyesman

羽球場要8米高才符合標準耶......

心態上我同意大家說的...管它什麽風水
住得舒適順心最重要
ex:
如果蓋矮樓的是緊臨的另戶人家...那他們不就該衰了嗎?
難不成同一地點、同一樓房
只因房子的主人不同"風水"就會驟變???......見鬼去吧

在實務上
我傾向台灣大瑪莉(taiwanbigmary)姐的想法
真的有差那些材料費嗎?
花點不太影響的錢求"人和"也不錯

andy50207

最近開車到每個地方  都在注意有蓋前後棟的房屋
前後二棟的屋頂  不是一樣高   就是後棟比前棟高
後棟比前棟矮的  真的很少
謝謝   corey   taiwanbigmary   jeffer   Eyesman  各位大哥大姐的意見跟資訊
我跟老爺會認真的觀察跟謹慎思考   謝謝大家
有不同意見的大哥大姐  請多多發言  給小妹做參考........

wwww091

9# andy50207

我這次去瑞芳看工程 ,當地不少房子後面追加的廚房,都比前屋矮,
忽然想到我以前那間房子,也是這樣 前高後低,我住在裡頭 7年, 下場如下 :存了錢買地 ,還蓋新屋子 , 生個兒子 ,身體也健康了, 健保卡幾乎不用, 這是我親身悲慘體驗的. .唯一不如願的是,到大陸沒有二奶   有點跟風水理論相反
後來我買地蓋新房子, 我就不想蓋太高, 建築師劃一樓3.8米, 我堅持改為3.3米, 這樣我省下6萬以上成本..
對了,房子矮些, 理論上比較耐震, 除非你有加強橫樑..