國土計畫法最有殺傷力的3條法令大公開｜不可不知農地違規的嚴重性

阿俊

所以說為何國土法實施前..便利商店一直開  增建一直弄
國土法最重要的是"許可制"

無論你要作什麼  都要先申請許可 才能開始
例如:農舍作民宿

1)先向國土單位申請興建農舍許可
2)再向農業單位申請農民資格(無農舍證明也要)
3)建管單位申請建照
拿到使照後

要申請民宿前
先要取得國土計劃單位同意  才能繼 續下去

那天縣府來上課 我問他們"許可條件"
他們答不出來..

總之..將來就是內政部訂一個大綱交由縣巿政府來同意..
所以縣巿首長的熊度就很重要了

阿俊

快樂農夫 發表於 2023-10-6 18:16
今天在booking網站想訂一家去花蓮很喜歡住宿的一家民宿，乾淨便宜又有賞心悅目的庭園，booking訂不到房間。 ...

種電可以，種景觀樹不行？
唉!有關係就沒關係，沒關係就有關係

以上話有點問題...

種電也是申請的  種樹也是申請的(平地造林)

阿俊

快樂農夫 發表於 2023-10-7 22:51
台灣加建的違章建築到處都是，
農地違章工廠也到處都是！就像今日報導台中市的一個交通違規檢舉達人一年的 ...

其實  種草也是可以..
只是要提出經營計劃書(草生栽培).
種樹也可以  
同樣的也是要有經營計劃書

中華民國法規多如牛毛..
園藝用的 好像有其他的法規可以申請(印像中我們站內有人申請過)


PS
Q
5 : 國土計畫法公告實施後，違規裁罰會變得很嚴重，是真的嗎
不一定，要視情況而定。
1. 於區域計畫階段，違反土地使用管制 不分情節輕重，一律罰 6 萬 ~30 萬。
2. 於國土計畫階段，違反土 地使用管制將依照申請使用性質訂定 不同罰則規定如下：
(1) 未符合國土功能分區分 類，且屬應申請使用許可而未申請： 100 萬 ~500 萬
(2) 符合國土功能分區分 類，且屬應申請使用許可而未申請： 30 萬 ~150 萬
(3) 未依使用許可計畫進 行使用： 30 萬 ~150 萬
(4) 違反一般土地使用管制規定 6 萬 ~30 萬

我圖片傳不上來只好用文字