阿俊的一堆鳥事花事 [複製鏈接]

阿俊

萬分會員

不想被點名了

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

61^#

發表於 2011-7-17 12:25:41 |顯示全部樓層

http://www.facebook.com/event.php?eid=119578914803426

連署要求農委會營建署再修改"農業用地興建農舍辦法"7月5日版本的草案
請大家進去看內容有什麼不妥可以改

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

使用道具舉報

阿俊

萬分會員

不想被點名了

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

62^#

發表於 2011-7-18 14:43:38 |顯示全部樓層

上次有個高手說配建農舍可以用"信託"法進行剛在水保局看到了

本人以原地主的名義申請農舍（原地主為八十九年前取得土地），農舍在興建的過程中，為了提高土地尚未完整過戶的保障，本人和原地主協議對土地進行設定抵押以及信託的動作，目前信託為自益型信託（受益人同委託人），目前辦理使用執照，公所的承辦人員，對此信託動作產生疑惑（因為土地登記謄本上土地所有權人變動為本人，謄本登記原因是信託）。以致本人無法順利申請使用執照，請問小民該如而為此解套（是否將信託協議解除即可）。

水保局回答
您好！
您100年4月19日致本局首長信箱郵件，所提「農舍及信託問題」事宜，本局敬復如下：
一、委託人依信託法規定將財產權（農地）移轉受託人管理，須辦理登記;信託關係消滅，亦應申請塗銷信託登記，故信託關係成立後，信託財產（農地）經由登記，即發生所有權移轉之法律效果，不因其自益信託或他益信託而有所不同。
二、農舍興建過程中發生信託行為，申請使用執照時原農舍申請人已非土地所有權人，與農業發展條例第18條第4項：「...農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人...」規定不符

好險....偶沒聽信

1 查看全部評分

阿璋

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

使用道具舉報

阿俊

萬分會員

不想被點名了

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

63^#

發表於 2011-7-19 13:05:34 |顯示全部樓層

大家來評評理
1)圖面上是宜蘭縣五結鄉利澤西路紅色路段颱風來時淹水約45公分藍色路段颱水時水高150公分(去年180公分) 右下角我們社區有108戶+2戶左上紅色是集村案已通過
2)沈德茂說爭取了5XX萬來建設藍色地段道路要填高45公分施工範圍約長500公尺剛好到集村案基地口
3)早上黃適超議員來會堪要幫我們想辦法先處理紅色後半段路基工程上半部紅色路段因為道路產權是"自然美"買的我們以前要挖地下電線他叫人來阻止

沒人住的區域公家花5佰多萬建設路基有人住的113戶連個蛋都沒有經過我們的奔走終於來會堪了黃議員要幫我們爭取經費

你們大家評評理好了這條藍色道路沈德茂說要給我們113戶當逃生路線啦我看這些錢還不如以戶為單位每戶發一台水上魔托車給我們算了明明是要讓別人通行的要不然你有本事就全路段都作別弄個500公尺跟本是此地無銀三百兩再有力的人士也不是這樣搞的啦