起厝按半料 ?

corey

正常的情況是蓋好的價錢一定等於合約價,途中有變更的部分做加減帳,由業主看過報價簽字後變更,然後再將加減帳列入合約後,所以合約算是會改變的,承包商不得擅自改變,需依圖及工程預算書施做,這種方式就算業主愛亂變承包商也沒差,反正敲掉一筆錢,重做一筆錢
幫我們蓋房子的日式鋼構建商剛好相反,合約價比實際完工付的價錢還高
原因是一開始就把裝潢+系統家具+燈+冷氣+廚具...........一堆設計好,抓一個還不錯的等級
列如熱水系統就先預設熱泵,你不要再換其他的,全熱交換,中央集塵都會先放上去
預算一出來嚇死人的高,但每樣細項都清楚標示,然後看你哪些不要,哪些要換便宜的,
弄來弄去減到適合自己的等級,實際施工時業主覺得錢不夠了,又會找替代品,等級再降
所以蓋出來的錢比簽約時的還低

corey

所以蓋房子最好先搞清楚自己的需求,沒事去逛材料設備商,多去參觀,自己的需求會比較明確,不然就花錢找個好的專業,但通常大多數人都沒很多錢,所以還是靠自己實在,多去研究吧