樓主: a800136
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賞地趣(小農地在蛻變了) [複製鏈接]

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31#
發表於 2014-11-15 13:11:48 |顯示全部樓層
本帖最後由 a800136 於 2014-11-15 13:22 編輯

B地



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32#
發表於 2014-11-15 13:13:33 |顯示全部樓層
本帖最後由 a800136 於 2014-11-15 13:18 編輯

忘了說,B地與路面有落差



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33#
發表於 2014-11-15 13:16:26 |顯示全部樓層
B地是530坪的田+23.5坪的林地組合而成

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34#
發表於 2014-11-19 15:13:33 |顯示全部樓層
deanyang 發表於 2014-11-15 14:37
B地有無「反弓煞」要注意喔

謝謝d大的開示,小妹對"風水"一竅不通,只好從"風景"著手囉!

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35#
發表於 2014-11-19 15:52:50 |顯示全部樓層
  謝謝m大及o大的加持,小妹真的買下A地了 (偶是行動派的啦!)
A地是上下兩個平台,因為底下的平台賣方尚未整理完成,所以前次只PO了上方平台的照片。
  其實一開始,我也是把門檻設定要足2500平方公尺,但在桃竹區,對口袋淺淺的我來說,真的太難達成了(小妹的老爺車不適合太高或路太小的基地 ),於是我問自己,2500平方公尺對自己的意義是什麼?要蓋農舍?沒啊,才剛蓋了一棟要長住的房子。以後要轉手比較容易?這點倒很明確。但我是為了休閒還是為了轉手?答案出來了,於是我開始看適合自己口袋的地,等自己百年後,管他容不容易轉手,有留點什麼給孩子,孩子就該偷笑了
  星期日和地主簽約時,地主一臉嚴肅,弄得神經大條的我有點坐立不安:
地主:打算做什麼?
我:種些果樹先
地主:想種什麼?
我:檸檬、龍眼、芒果
地主:這些都很會長果蠅
我:
地主:可以種樹葡萄啊!
我:太慢了,聽說要等七年才有得吃
地主:
我:呃∼種小孩喜歡的吧
地主:要蓋資材室嗎?
我:我想放個貨櫃屋,可以放東西跟休息就好了
地主: ,那能看嗎?蓋小木屋就好啦!我本來想整完地蓋個小木屋再一起賣的,仲介就說你們自己要蓋
我:那要很多錢,而且我擔心木頭的用不了多久
地主看著仲介姐姐,一副
等地主離開後,仲介姐姐跟我說,地主是買下了很大一片,要開發成社區型的農莊,但因為目前尚未分割完成,所以還沒正式開賣,我是第一筆。地主怕我把這個社區給醜化了
今天,仲介姐姐LINE我,說地主很擔心我會不會做宮廟,哇勒∼難道我一副女神棍的樣子嗎 ,所以地主還跟她說,以後合約要加註不能設嫌惡設施。我說,應該還會加註不能種哪些東西吧?哈∼哈∼
遇到這樣"注重品質"的地主不知是福還是禍,讓我們拭目以待囉








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36#
發表於 2014-11-20 10:25:48 |顯示全部樓層
macom1234567 發表於 2014-11-19 17:58
恭喜購得寶地!開始為夢想而忙碌了.

嗯~嗯~不過要等三個月後才能去『活動筋骨』,因為地主要整地、分割、造路、做水溝,所以要等農曆年後才會交地。

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37#
發表於 2014-11-20 10:29:48 |顯示全部樓層
浪子 發表於 2014-11-19 18:07
這算是好事吧
品質控管
只是不能管別人口袋有多深

雖然我們的合約裡沒註明什麼,但看地主那麼"在意"(還一直叫仲介跟我說:可不可以不要放貨櫃屋啊),我都不敢輕舉妄動了哩,有點被綁手綁腳的感覺 ,也許等案子賣的差不多,錢也收的差不多時,就會放牛吃草了吧

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38#
發表於 2014-11-20 10:35:29 |顯示全部樓層
axxxxa 發表於 2014-11-20 01:34
跟地主說,為了整體好看請他送一棟小木屋給您,不然您要再那邊養流浪狗..

a大的這個主意真是啵棒的
但是地主不會跟錢過不去的啦!簽約後第二天他還跟仲介說,看我要種什麼樹,拿去基地,他有工人幫我種。我還想說地主真是佛心來也,結果昨天又跟仲介說,工人的工錢,我要自己出,因為怕我會拿幾百棵去給他種,挖勒∼我是買3500坪嗎?還是為了造林而買地?

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39#
發表於 2014-11-20 10:56:37 |顯示全部樓層
tome9910 發表於 2014-11-20 08:13
A地.很棒.有我喜歡的感覺
才3百多坪嗎?
看起來好大

A地的圖一有較明顯坡度的地方並不是我的基地範圍哦,我的是較平坦的部份,這兩者之間會鋪設六米路。基地並不完全方正,約26米寬,44米深

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40#
發表於 2014-11-20 11:01:01 |顯示全部樓層
本帖最後由 a800136 於 2014-11-20 11:02 編輯
chews 發表於 2014-11-20 09:25
我也覺得a地較好,b地緊河,不知颱風季時的大雨量是否會淹水?另外水流沖刷是否會刮走泥土也要一併考慮


會考慮B地,是因為看到水裡有一群群肥美的小魚,仲介說那魚叫一條花,是關西的特產(從關西游到龍潭)
周邊還開滿了野薑花,這香味真令人銷魂
最最最重要的是,離家只要十多分鐘,油錢跟時間可以省很大
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