土地買賣合約，如果賣方不打算履行，買方應該如何因應?

快樂農夫

種哥 發表於 2018-7-23 17:45
偶會依約付款 依約執行 最後點交也是依約(18-3=15坪扣)

要申請鑑界確認被佔用的正確數值，否則你無權無依據扣款。
賣方本來就必須鑑界後移交，鑑界當時可要求地政人員測出正式被佔用的面積，並提供鑑界成果圖（上面會繪出被佔用面積的大小及數值）。土地代書知道怎麼做。

快樂農夫

Precious 發表於 2018-7-24 02:55
農夫大哥

謝謝你的提醒，雖然當時有申請鑑界，但是路地占用面積之測量是否由地政處人員測量，我會跟代 ...

若沒有測量被佔用面積時，你還是要再申請測量，經過這樣正式鑑界，大家比較可以心平氣和處理事情。