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接手一塊半分水田地.有點不知所措 [複製鏈接]

bbc223

新手上路

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發表於 2017-9-25 19:06:27 |只看該作者.....

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一年前老婆忽然迷上種東西所以身為老公的只好配合找地但是又怕老婆三分鐘熱度只好先租一塊離家40分鐘路程的地給他種

經歷快一年的種植老婆想種樹了.但是種在別人的田上他真的不放心怕那天被地主收回只好在住家附近找地來買

羅東的田地真的很少而且又貴找了1個月終於找到一塊半分的水田這塊田的地主9年前購買的主要是為了農保他當初購買的價格是1.2萬/坪
他現在要賣1.25萬/坪算是很良心的地主因為附近行情2萬上下

回家討論後老婆認為水田不適合他種樹的要求只好打電話給仲介說不買

但是仲介表示他可以盡力幫我們談價格要我們多多考慮老婆只好隨口開了1萬/坪這個價格是行情的一半

經過2個禮拜仲介的協調和老婆的堅持地主終於點頭答應這個價格

交易完成後發現老婆好像沒有想去種東西的慾望一段時間了我發現我好像要有接手這塊地的覺悟

這段時間再2HOME做功課忽然間有點不知道怎麼辦有前輩幫我建議一下嗎?

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jokych

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發表於 2017-9-25 19:10:47 |只看該作者.....

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地太小了,申請造林.....最小0.5公頃....

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陳青

萬分會員

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發表於 2017-9-25 19:27:13 |只看該作者.....

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水田如果排水良好，把水排掉，也一樣可以種水果種樹。
如果水排不掉，泥土不會乾，就比較難了。

學生的水田，就種芭樂、金桔、龍眼、荔枝、香蕉、火龍果、甘蔗、地瓜、芋頭、西瓜、甜瓜、南瓜、冬瓜、蒲瓜、青菜.......成果不錯。

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bytsui

萬分會員

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發表於 2017-9-25 19:39:55 |只看該作者.....

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建議先確認家人的興趣，如果興趣不高就找機會脫手，照您說的行情，轉手賺一倍，500萬耶！否則一個人撐持，萬一夫妻間起爭執，就不好了。

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bbc223

新手上路

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發表於 2017-9-25 20:08:47 |只看該作者.....

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這塊田是特農區是左邊灌溉溝右邊排水溝的那種

平常還好怕是一個颱風或是甚麼氣流的樹淹一次就心血白費了

至於脫手也有想過但過戶幾個月而已怕到時候什麼稅什麼稅的一堆..加上其實農地現在很少人買賣.說是行情實際上想賣而賣不出去的一堆...就是不肯吃虧低於行情賣僵在那裏

幫老婆報名職訓香草園經營了看三個月後她上完課會不會回心轉意吧

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發表於 2017-9-25 22:08:55 |只看該作者.....

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香草不錯滴!
買本專門介紹香草的書送她..
您自己也多少學點相關的..
或是做點小東西(工作桌椅..小餐桌..籬..棚之類)..
有東西就是找理由能在目標夠待久一點

農田一角落綠化,為降溫來盡一份心力!謝謝!

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chews

長青會員

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發表於 2017-9-26 09:24:59 |只看該作者.....

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現在是種菜的季節,可以試試，而且生長快速，很快就可收成，現採現煮，很有成就感，吃不完的可送人，可吃又可作公關，女人最喜歡這樣了!

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阿峰

高級會員

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發表於 2017-9-26 11:14:45 |只看該作者.....

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本帖最後由阿峰於 2017-9-26 11:25 編輯

申請農保，最少不是要0.1公頃嗎?
半分應該是不行喔!

我覺得既然是水田，就直接種有機水稻啊，
半分收成應該足夠自己吃一年了。

休耕的補助，
我不知道是否符合標準，
不過沒補助也無妨，反正金額不多，
如樓上網友所說，半分地已經很好利用了，
可以種菜，
甚至種玉米，種蘿蔔。。。。
收成絕對令你大吃一驚!

種果樹的話，先試種幾棵，成功的話再拓展出去，
不過種植位置要先想好，最好在周邊，以免阻礙後續發展計畫。
喔，對了，
種水稻的好處是，一方面機械化耕作省工，一方面可以避免雜草叢生。

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