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[綜合討論] 蓋屋新手請問~ [複製鏈接]

fousheng

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發表於 2013-12-29 21:09:52 |只看該作者.....

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1- RC好還是鋼構好各有那些優劣?
2- 若房子只有2層樓，用磚造好嗎?
3- 我父母目前住的房子仍是磚造，也五六十年了，目前也沒有什麼大問題，但為何現在都是RC? 是花費一樣但構造更穩嗎?

感謝前輩們的指導

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maxroy

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發表於 2013-12-30 00:08:30 |只看該作者.....

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多爬2home文善用搜尋或問谷大哥就有了

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黑面

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發表於 2013-12-30 02:51:59 |只看該作者.....

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maxroy 發表於 2013-12-30 00:08
多爬2home文善用搜尋或問谷大哥就有了

-->>http://web1.nsc.gov.tw/public/Data/92614462629.pdf

黑面喇飛，有佇喇塞，么擱袂飛。。

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fousheng

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發表於 2013-12-31 00:43:26 |只看該作者.....

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黑面發表於 2013-12-30 02:51
-->>http://web1.nsc.gov.tw/public/Data/92614462629.pdf

非常謝謝前輩

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Tainan_man

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發表於 2013-12-31 12:09:08 |只看該作者.....

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建議輕鋼構不怕地震，然後底部架高可防止地下溼氣。

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FWEI

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發表於 2013-12-31 16:34:08 |只看該作者.....

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小弟也正準備蓋屋。除耐震外，通風、採光與隔熱是攸關居住舒適度的重要考量。磚造隔熱效果不好，冬冷夏熱，不舒適且耗能，造價雖低，長期下來電費維修費等額外支出也是需要考慮的。且磚牆易龜裂，會有滲水潮濕問題。我考慮輕鋼構、中空隔熱牆。

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fousheng

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發表於 2014-1-1 22:52:31 |只看該作者.....

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FWEI 發表於 2013-12-31 16:34
小弟也正準備蓋屋。除耐震外，通風、採光與隔熱是攸關居住舒適度的重要考量。磚造隔熱效果不好，冬冷夏熱， ...

輕鋼構若以120建坪來說
造價約多少？

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FWEI

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發表於 2014-1-2 17:39:41 |只看該作者.....

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小弟也正在詢價中。這問題不好回答，好像問一台車多少錢? 答案從50萬到1000萬都可能。
網路上有說低到6萬/坪以下，基本上要看用的材料與蓋法，用甚麼磁磚，地板，裝潢，衛浴設備等級，空調設備，門窗、玻璃，是否包含庭園等
6萬以下大概是毛胚屋。完整高檔裝潢一坪蓋到十幾萬也有可能
我向一位建築師請教過，結構上較貴的部分是地基與屋頂，所以理論上蓋兩、三層會比相同樓板面積的平房便宜些
外型工整的房子外牆面積也較少，建材也較省
最好還是請營造廠/建築師列出詳細材料，逐項查驗單價，比較不吃虧

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