2/28開工 (地基工程進行中)

twei

今天2/28，地基開挖了。。
-3/1 回填地基
-3/6 鋼筋綑挷



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原預計開挖１９５CM... 但發現兩邊鄰居地基只有１７５CM..。若要真開挖到施工圖說深度，怕會影響到鄰居。
故現場工人正再跟包商溝通最後深度。。
只是鄰居不給靠，又只自縮３CM....故包商也建議自縮３CM 以防萬一。。
哎。。。　房子已經很窄了。。。還要縮。。真慘。
今日５：００收工


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Eyesman

以前住的房子也遇到這種情形
但我們是"被靠"的那一方 (牆壁厚度是4吋)
想到自家的牆壁 支撐自己的樓房 建商強度都算好好的 不會佛心給更多
突然隔壁蓋樓不想做牆 而想要將樑接在我們的牆(梁柱)上"借力"
等於牆/柱會憑空多出一倍負擔 當然會緊張拒絕囉

請對方自己再砌一道4吋牆
但我們同意他與我們的牆緊貼(聯結起來強度應該會更好吧？)
後來不知道對方是預算還是什麼問題 就不了了之了(沒蓋)

twei

以前住的房子也遇到這種情形
但我們是"被靠"的那一方 (牆壁厚度是4吋)
想到自家的牆壁 支撐自己的樓房 建商強度都算好好的 不會佛心給更多
突然隔壁蓋樓不想做牆 而想要將樑接在我們的牆(梁柱)上"借力"
等於牆 ...
Eyesman 發表於 2013-3-1 10:58

早上跟建築師溝通，右鄰不給靠且他自縮３cm，建築師建議我最好自縮５cm ,　留碰撞距離（３＋５）CM．．
請問前輩，還有其他方式可處理嗎？因面寛只有３５０CM...．．．真的不想再縮了．．

cccprince

不知版大要如何規劃這種透天厝，感覺三邊採光、通風都不好規劃。
以前也想過如果遇到這種隔壁也是透天的，該如何蓋才能兼具採光、通風與居住。
後來參考別人的想法，得出：


蓋一樓高架的2-3層樓建築，一樓當車庫（可遮風避雨，租給隔壁或自用），內置樓梯向上
二樓後面（或前面）退縮，形成天井（或露台），多採點光、通風，但是室內可用的面積減少，
如果有三樓，那就蓋更小點。
也許減少使用的面積，但是至少有點採光與通風。個人不喜歡那種，大白天的，在自己家還要開燈的感覺。純粹是個人想法啦。

恭喜開工了！

小漢

位置真的有點給他小…不過該縮的還是要縮…只好往上了…

twei

4# cccprince

前輩：
房屋跟左右鄰齊高，所以預計蓋５樓．．每層樓坪數約為１０坪左右（９０６X３５３）
房屋隔局：前面皆為開大窗隔音窗約為２５０CM ,後面為樓梯（有窗９０CM) 和廚浴(窗９０CM)．．

因為真的太小了．．　所以不能再減建．．．
還是謝謝前輩建議

燕子

我最近購買的面寬430cm，不過深度達30公尺，兩側都有透天厝，我準備5年後動工。

twei

怕有意外，今２／２９地基開挖完成後；馬上灌漿。。

taiwanbigmary

今年(2013)2月沒有29號

twei

9# taiwanbigmary

真不好意思，已更新標題日期