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起厝按半料 ? [複製鏈接]

hellomark168

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發表於 2013-7-1 20:07:36 |只看該作者.....

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本文章最後由 hellomark168 於 2013-7-1 20:18 編輯

看到一篇文章,內容大意是說,蓋屋預算增加的原因?
想請有實戰經驗的大大,分享蓋屋前的報價(或預算) 跟蓋完屋後實際費用的差距?和原因?
讓小弟及後進們能了解為什麼老一輩的人會說,起厝按半料 ?

蓋屋前報價：完工後費用
1 ： 0.5
1 ： 1
1 ： 1.5
1 ： 2
1 ： 3
夢想中的2home無價!

連結在下面網頁,但沒辨法直接連結到那篇,請自行翻閱一下:
http://www.7headlines.com/article/show/181367570

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囿梧家苑

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陳青

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發表於 2013-7-1 22:33:53 |只看該作者.....

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詳細的建築施工合約白紙黑字打好，不准追加預算，完工日期定好，延遲完工要訂罰則，雙方簽名蓋章，不得違約。

這樣還會追加預算嗎？

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無諍三昧，斯為第一。

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LKK46

萬分會員

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發表於 2013-7-1 22:54:40 |只看該作者.....

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1# hellomark168

1 ： 1 ...... 依合約

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農舍完工了

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雞腿

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發表於 2013-7-1 23:36:09 |只看該作者.....

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預算增加的原因很多是計劃不周或三心二意造成的,今天看到某個房子設計的不錯,就想蓋一間一樣的,明天看到朋友家的浴室採用乾濕分離,就想弄個一樣的,改天又覺得弄個按摩浴缸應該蠻爽的,再睡一覺醒來又覺得已經貼好的磁磚不好看,改成洗石子應該比較好,就這樣敲敲打打,改來改去,不知不覺中預算就不斷的增加了.

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陳青

萬分會員

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發表於 2013-7-1 23:45:13 |只看該作者.....

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錢多沒關係，追加預算就追加預算。
錢緊的人，就要想清楚，談清楚，簽好約，寫明不加價，再施工。

龍潭怪房子就是不斷追加預算，十年前聽說花了4千多萬，目前已經追加到6千多萬。
傳言蓋好要花費上億。

龍潭怪房子：

無諍三昧，斯為第一。

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發表於 2013-7-2 00:24:11 |只看該作者.....

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5# 陳青

這間應該就是"夢想中的2home無價!"

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囿梧家苑

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kuoheidi

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發表於 2013-7-2 05:37:03 |只看該作者.....

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親朋好友風水仙講一句，就又要傷荷包了。

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hellomark168

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asdf1960

新手上路

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發表於 2013-7-2 06:54:21 |只看該作者.....

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龍潭怪怪屋聽說是風水考量外觀不能完工裏面很豪華全是原木電視曾經有訪問過有人居住喔~!現在成為龍潭地標~

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yellow1

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發表於 2013-7-2 09:17:10 |只看該作者.....

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本文章最後由 yellow1 於 2013-7-2 14:45 編輯

一定會，，一般來說施工前不太可能把所有的建材設備一次挑到好!並再圖說標單清楚的標示材料規格型號等級。
好吧，就算有人真的一五一十的在決標前就已經選擇完畢，在施工中還是會因有變更的!

因為大部分的人對量體陰影色彩的敏感度沒有那麼高(就算有3D也只是一個示意表現)，
等到結構實體完成了，拿著實品去現場比對，有可能也會因為陽光照射角度，
陰影產生的對比，而對當初的材料有所調整...........

大宅院新生活!

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發表於 2013-7-9 12:00:35 |只看該作者.....

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老一輩的人跟師父都說" 起厝按半料"，也許這是以前人的做法。本人非常不同意這樣的說法，這好像是用低價搶標，再追加預算的感覺。看了很多日本人蓋房子的節目，簽約價個是多少，工跟料是多少，就是多少，就算有超出，也不過是10%左右，除非節目都是做效果的。

所以說，我非常不喜歡父執輩的說，煞有其事的說這一句話。其他版友，是否能為小弟解惑?

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