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請幫忙~斜屋頂好難抉擇啊~~~ [複製鏈接]

home2ben

新手上路

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發表於 2013-5-1 22:26:08 |只看該作者.....

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本文章最後由 home2ben 於 2013-5-1 22:29 編輯

從去年開始一直在考慮買房或者自誤
今年初終於有了答案~
決定在鄉下賒茼菑v想要、完全屬於自己的小好宅~
從整地到請建築師畫圖~
也快過了半年~
這陣子為了建築平面圖跑了好幾趟建築事務所~
大致上都已定案~原則上是兩層樓上面加上斜屋頂(RC)~
但今天碰到了一個大問題~
原先建築師設計的經過估價後~
超出預算約100多萬~
因為營造公司認為斜屋頂的那層樓也算是一層樓~
變成雖然是兩層樓的使用空間但要算三層樓的價錢~
跟家人及建築師討論出二個方案~
方案一：照圖施工~~(多花100多萬

)
方案二：放棄斜屋頂~過一陣子再補上鐵皮斜屋頂(感覺上鐵皮斜屋頂似乎沒那麼好看)~

附上建築師目前畫好的圖~
想請問大家是否有比較好的方法或建議可以提供~

拜託大家了~~~~

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阿俊

萬分會員

不想被點名了

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發表於 2013-5-1 22:27:24 |只看該作者.....

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簡約風也不錯

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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home2ben

新手上路

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發表於 2013-5-1 22:42:02 |只看該作者.....

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阿俊大大，
請問簡約風是指？？？

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872f457f

萬分會員

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發表於 2013-5-1 23:04:20 |只看該作者.....

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看圖是三樓頂建一層屋頂平台後
再蓋一座斜屋頂嗎??
如果三樓頂直接蓋斜屋頂
是否可節省部份費用
我覺得建築外觀在建照階段就要一次完成
不要二次施工改建
省去一些日後衍生的二次違建問題
對屋頂漏水之廠商保固也比較有利~

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linhidy95

高級會員

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發表於 2013-5-1 23:15:02 |只看該作者.....

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多找兩家營造廠估看看..價格會差很多...
蓋房抓半價,如果一開始就比預算高很多,將來實際完工後會差更多的...

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margaret

萬分會員

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發表於 2013-5-2 05:17:56 |只看該作者.....

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如果對建築師有疑問可考慮換或者自己多找幾個包商估聽聽不同包商給的建議及估價蓋屋千萬不能急網友 1700770071大他房子正在蓋他對建材很精算你不仿請教他他蓋的也是斜屋頂

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鳥迷

聞思修行

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hohohuang

長青會員

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發表於 2013-5-2 07:18:09 |只看該作者.....

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GL+675那層若有樓版就是三層樓，不是兩層樓

另外你一樓樓梯下面的廁所高度要算好

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corey

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發表於 2013-5-2 09:30:17 |只看該作者.....

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3樓的用途是什麼?
有立面圖嗎?

內行人看門道，外行人看熱鬧，知識不對稱創造了價差，多了解一點，就多省一點的荷包。

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飛雪魚屋

長青會員

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發表於 2013-5-2 09:38:17 |只看該作者.....

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您的設計平面圖與我的2 home相似
我的面積11m x 11m=121平方米
如果高度未超過7m建議
改為一樓RC
樓頂灌柱時將鋼構底座銲接在鋼筋上再灌漿
二樓鋼構將斜頂拉到6米在斜邊做造型
鋼構做造型容易有變化
防水漏水2種施工各有優缺
這樣可省下不少錢
另外RC斜頂一般都不會太大
角度大很難施工很貴
所以要算3樓價
當時我的施工方式也是遇到同樣問題
提供您參考

較

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