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建屋水電整合問題 [複製鏈接]

passat0293

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發表於 2011-2-22 16:22:21 |只看該作者.....

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小弟遇到一些問題想請前輩們賜教，農舍現已由建築師設計繪圖接近出圖階段，但小弟對於水電設計的程序問題仍有一些疑問如下：
一、水電圖繪製應如何處裡？
據了解，一般水電圖乃由水電技師繪製，
1.若決定由統包單位配合之水電施工廠商繪製，則豈無詢價議價空間？
2.若決定找多方水電承包廠商議價，則各方繪製之水電圖不盡相同，當然亦無法公平比價議價。
3.若決定依一張合用之水電圖並詳列材料型號後多方比價，會有水電廠商願意辛辛苦苦繪製水電圖並一一列出材料型號後讓業主拿去比價，但最後卻不一定由自己承攬施作嗎？如此豈不做白功？
二、水電圖之繪製是否須與建築師一同討論？
1.水電圖之繪製是否僅依據建築師所出具之結構圖加上業主需求參考即可？如此是否則不需與建築師當面一起討論？
三、預計裝設太陽能發電設備：
1.有無具經驗之前輩提供意見參考，關於每千瓦之設置成本以及有哪些額外成本？
2.網站上查詢今年度似乎沒有設置補助之政策，想再確認有無其他補助政策而小弟所不知道的？
3.太陽能發電設備之規劃，在水電圖中有無特別需要注意之處？還是只要告知水電規劃人員預計設置太陽能發電設備即可？

以上，先行感謝此園地及前輩們之指點！

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發表於 2011-2-22 21:54:39 |只看該作者.....

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1# passat0293
要有好的水電圖,就要先有室內平面配置圖,否則事後敲敲打打在所難免
有了室內平面圖,水電技師或會繪水電圖的人才可依位置排定開關'插座及弱電等
然後才可依圖估價依圖施工

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corey

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發表於 2011-2-22 22:38:06 |只看該作者.....

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本文章最後由 corey 於 2011-2-22 22:41 編輯

1# passat0293
基本上要看你對水電的重視程度
若非常重視  一開始建築設計時就要把水電納入設計  那就不是單純先考慮平面圖  同時就要將平面  立面  結構  水電做統合設計  一般人很少會這樣做
若一般重視  水電相關平面圖出來後  要建築師  水電相關技師  業主  3方討論會比較好  例如牽涉要預留多少空間放明管
最好是找電機事務所的技師畫圖及送審  然後把圖交給統包建商估價及施作(如有能力水電可以自己分包)  不然建商水電給你算坪的不太好  還是有圖有詳細設備及材料表比較好  依圖施工及報價比較不會有爭議  不然B管跟E管錢差很多也
我個人對於水電比較講究  所以水電變的相當麻煩尤其是全明管設計  智慧型住宅
高科技住宅  那更麻煩光是電力備援系統就夠麻煩了  有些緊急發電  有些UPS 有些不做備援  再結合風力太陽能發電  電力回送  電力儲存  你頭就大了  如果有視聽室那電源就更慘了  電源要乾淨水跟弱電也不好搞  同樣也會把你搞死
所以先去研究看看  再找出你想要的東西  會比較容易不然你沒特別要求建商就照一般農舍幫你配很基本的到時用的不順  或是維修不易  後悔也來不及

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