我們的有機茶園裡想蓋一間製茶間

谷芳茶園

各位前輩好，小妹一家人是新北市的小小有機茶農，我們的茶園有五分地，想在茶園裡蓋一間製茶間，不知道行不行，我們茶園的種植、製茶、販售都是自已來，但目前製茶都是跟別人租一間小房子，離茶園很遠，很不方便，如果可以的話，我們想蓋在茶園裡，等小孩們完成學業後，想要與小孩們一起經營走觀光茶園路線，可以讓人體驗採茶、製茶、泡茶，也是要在茶園蓋一個製茶場所來使用。

非常感謝各位前輩，我們全家感激不盡。

all600

不要自己來 將問題丟給農委會 請它們來協助你!!

2ha

製茶廠用地的合法化- 如何申請 .....
1、屬自產自製的製茶廠(所)：
法規：申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法
土地資格：非都市土地之農牧用地，都市計畫區之農業區及保護區。
受理申請單位：申請所在地之鄉鎮市公所或縣市政府農業課
申請名稱：自產農產品加工室
申請面積上限：個別農戶申請-60 坪。
產銷班共同使用-200 坪。
製茶廠建築物高度：八公尺。
申請流程：申請人備妥相關土地、戶籍、設施配置圖、使用計畫書、水土保持申請書等文件，向所在地公所 農業單位提出申請，經相關單位審查核可後會核發「容許使用證明書」，申請人應再向公所或縣 政府建管單位提出該製茶廠之建築執照申請，申請時依建管相關法規辦理並應檢附上述證明書。
其他規定：需申請水土保持、環境影響評估等，建蔽率 40%以下等規定。

2、非自產自製的製茶廠(如代工廠、收購茶菁加工之大型製茶廠，具營業行為者)： 法規：非都市土地申請變更作為興建農產食品加工場所及設施使用事業計畫審查作業要點
土地資格：非都市土地之農業用地，
申請資格：農民團體，農企業
受理單位：直轄市政府或縣（市）政府 變更規模：0.1∼2 公頃，並設置 1.5 隔離帶。
其他規定：水土保持、環境影響評估

（以上資料係轉貼網路台灣區製茶工業同業公會提供之農委會農糧署答復訊息…）

山林雅境

也許這個製茶間的農業設施名詞叫做＿農產品加工室。
直接跟土地管轄的鄉鎮公所的農業課洽詢一下。
產能產量收益是主體。公所應該有範本可參考。
至於小孩將來在農地上如何，就儘量別在申請及口述時，跟承辦人員形容哦！ 申請核准之後，小孩大人老人都可以快樂的採茶制茶。及奔跑。

avsimon

有五分地已有一定的量，建議加入農會，茶葉產銷班，農會會指導如何進行的

谷芳茶園

all600 發表於 2015-11-28 20:48
不要自己來 將問題丟給農委會 請它們來協助你!!

好的，謝謝您的熱心提供^_^

谷芳茶園

2ha 發表於 2015-11-28 21:33
製茶廠用地的合法化- 如何申請 .....
1、屬自產自製的製茶廠(所)：
法規：申請農業用地作農業設施容許使 ...

非常感謝您如此專業的替小妹解答，這對我們有非常大的幫助。

謝謝您。

谷芳茶園

山林雅境 發表於 2015-11-28 21:39
也許這個製茶間的農業設施名詞叫做＿農產品加工室。
直接跟土地管轄的鄉鎮公所的農業課洽詢一下。
產能產 ...

非常感謝您的熱心提供，我們一定會實現我們的夢想。

謝謝您。

谷芳茶園

avsimon 發表於 2015-11-29 10:01
有五分地已有一定的量，建議加入農會，茶葉產銷班，農會會指導如何進行的

謝謝您，我們已經加入農會，也是茶葉產銷班的班員之一，只是我們都沒想到去問他們，謝謝您的提醒。

longoria

新北市已升格，所以大部份的權責都在市政府的農業局，有一個經營管理科，申請資材室、農業許可設施都是向農業局提出申請，跑區公所沒用，妳們只要在家拿起電話，直撥1999（前5分鐘免費）請總機接農業局，就可以問到，說不定表格也可以線上下載，填完檢具相關證件資料，直接去申請。