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這樣加建可行嗎?? [複製鏈接]

p94408

新手上路

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發表於 2011-5-20 18:17:15 |只看該作者.....

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事情是這樣的..
小弟目前已結婚，有三個小孩，
與父母同住一間2層老透天裡
近來，父親的身體..>>江河日下
估計過一陣子就需要座輪椅了。
也就是說，無法自行上下樓梯。
由於一樓的空間，也無法規劃個專\屬房間給父親睡。
經開會後，….
一致同意往前加建。估計還可以加建半個家大，地坪約10來坪一樣兩層樓。
樓下可隔父親專屬房間，無障礙的環境及殘障廁所
樓上打通可以多出小朋友房及書房
由於家裡附近風比較大，曾經颱風吹走屋簷
所以家人一致反對用鋼骨的方式加建
要建水泥的磚牆的方式
問題是….依小弟的了解
水泥只要不是一次結塊，第二次灌漿是無法結合的
用無縮縮水泥也是一樣的。
也就是說，舊房子，與新建的部分建好後，久了會產生裂縫..到時會漏水。
但是包商說
基礎做好一點.，舊柱子及樓層版打開植筋，兩方戶勾，防水做好一點，
就沒事了..不會漏水
請問這樣可能嗎??
還是現在工法，可以做到這樣了。
由於這事茲關體大，要將家裡的所有現金全部用了，可能還需貸款。
我不希望到時建好後，問題一大堆。
如果這是可行的方式，望請懂營造的各位
建築時須注意哪一些事項。
還是有不同的建築方式，也歡迎多多提起意見..
謝謝各位……

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jeep5631

長青會員

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2^#

發表於 2011-5-20 18:47:49 |只看該作者.....

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不懂營造
不過在我的觀念裏，新舊接合要不漏真的很難
短時間有可能較沒問題，長時間的話.......................
還沒發生的事，誰都敢打包票
真發生了，就是因為這樣..........這樣，所以那樣........那樣
錢都付了，還能怎樣
多問幾間承包商評估看看吧

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阿妙

萬分會員

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3^#

發表於 2011-5-20 19:59:59 |只看該作者.....

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水泥只要不是一次結塊，第二次灌漿是無法結合的
用無縮縮水泥也是一樣的。
也就是說，舊房子，與新建的部分建好後，久了會產生裂縫..到時會漏水。
但是包商說
基礎做好一點.，舊柱子及樓層版打開植筋，兩方戶勾，防水做好一點，
就沒事了..不會漏水
請問這樣可能嗎??

我的好友說
她家的樓板是用撬牆鋼筋搭上舊樓板建構
師父很用心做
短期沒問題
但是台灣多地震
搖久了裂縫出現嘍
現在她正頭疼中
參考嘿~~~
多問問專業人士吧!

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janey

萬分會員

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4^#

發表於 2011-5-20 20:55:42 |只看該作者.....

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包商說
基礎做好一點.，舊柱子及樓層版打開植筋，兩方戶勾，防水做好一點，
就沒事了..不會漏水

最好不要這樣作
因為娘家的房子正遭受漏水之苦

寧可獨立牆壁重新來

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jeffer

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發表於 2011-5-20 20:57:15 |只看該作者.....

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本文章最後由 jeffer 於 2011-5-20 21:12 編輯

每棟RC 大樓都是一層一層分次澆灌水泥, 通常都隔半個月至一個月.
澆灌交接處,如果沒處理好,會成為水路.
您的房子水泥表層應該已久經日曬雨淋,中性化了.更容易發生漏水.

所以應該要打除表層幾公分深並加矽酸質防水劑在新舊交接處.
用新的水泥一起澆灌成型,拆模之後交接之外牆要彈泥/防水特別處理.

鋼筋不是一體成型,只用互勾, 可能強度會有問題,大概一點也不耐震吧.
應該要額外的作補強. 而且原來的樑柱是否有考慮到加建的強度,這又是另一個問題.

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