農地違建剉哩等！新竹地檢祭鐵腕交保金高達50萬

青松

https://udn.com/news/story/7324/2708870?from=udn-hotnews_ch2



農地蓋鐵皮屋違建，新竹地檢署祭鐵腕限6個月拆除，有民眾不願主動拆除，被要求高達50萬元的交保金，達到殺雞儆猴作用，近期不少違規者憂心「要趕快拆除，就怕成為下一位」。

消息傳出，新竹縣議員邱振瑋今天趕緊在臉書和LINE群組呼籲「在農地蓋鐵皮屋或倉庫，一定要合法申請興建，交保金最高罰到50萬，還可能處6個月以下有期徒刑或拘役30天」。

邱振瑋說，新竹地檢署目前採強勢查處違法行為，這一個月來接受民眾陳情「接到手軟」，才知道不少違規從105年被查，移送被列管，還得跑法院說明，交保金從12萬到50萬不等。事實上，有些民眾出租給人，租用者卻違法，他告訴對方「下次要租給人，一定要弄清楚對方有否合法申請」。

對此，主任檢察官林鳳師回應，交保金高達50萬的被告，因違規情形為地主交由子女給第三人興建房舍對外出租，因地主表示租約尚未到期，不願主動拆除，檢方認為違法情事明確重大，限期改善6個月內仍尚未改善，才會予以重罰。

新竹縣府地政處長魏嘉憲說，105年實施國土保育專案，查報違法農用後，除限期改善外，也依據區域計劃法裁罰6到30萬不等，若逾期未改善，也會將案子一併移到地檢。

新竹縣府今年截至上個月，違規案件共累積56件，除農業處、鄉鎮公所查報外，也有不少是民眾直接檢舉，其中竹北、新埔等地居多。新竹縣府地政副處長古瓊漢說，案件多來自「未依規申請」，或是不當鋪設水泥路面等問題。

艾瑞克

請問青松大：

如果是375農地
佃農違規蓋鐵皮屋遭到檢舉
是罰地主?  還是罰佃農？

eddieleu

理論上應該是罰所有權人

cannas

eddieleu 發表於 2017-9-25 16:38
理論上應該是罰所有權人

以我看先前農地倒廢土的罰法應該是行為人優先裁罰，土地所有權人有改善之義務，行為人不改就找到土地所有權人頭上。

阿俊

艾瑞克 發表於 2017-9-25 14:39
請問青松大：

如果是375農地

那地主就爽到了啊  
直接解除租佃關係..

這個三七五也太大膽了吧

艾瑞克

阿俊 發表於 2017-9-25 20:05
那地主就爽到了啊  
直接解除租佃關係..

就怕地主檢舉佃農違建, 卻罰到地主

三七五要透過協調和法院耗個三五年才能解決呀

姜姜好

台灣是地區法..每個縣市不同..新北市不敢實施  ..若要強拆  
五股  林口  泰山  八里  一半工廠拆完了

yuank

這講得有點誇張，不是一有違建就動用刑罰。

應該是這個，第一次被罰以後，還不依限變更土地使用或拆除建築物恢復土地原狀，才會依22條處理。
http://law.moj.gov.tw/LawClass/L ... p;DF=&SNo=21-22
另外要注意這個，違建被拆除後，又重建，也是有刑罰的。
http://law.moj.gov.tw/LawClass/L ... 0070109&FLNO=95

樂活族

這樣好嗎?  誰又是那倒楣的前3個

青松

yuank 發表於 2017-9-25 20:36
這講得有點誇張，不是一有違建就動用刑罰。

應該是這個，第一次被罰以後，還不依限變更土地使用或拆除建 ...

為何對有意半農的小老百姓如此嚴厲？