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2home 打造桃花源 › 論壇 › 打造桃花源專區 › 如何尋找一塊好的土地 › 請問買農地有擔保債權金額上百萬，要如何處理？

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請問買農地有擔保債權金額上百萬，要如何處理？ [複製鏈接]

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發表於 2022-10-6 12:27:51 |只看該作者.....

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請問各位前輩買農地前發現，農地售價200萬，但發現農地有擔保債權金額600萬，要如何處理？

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發表於 2022-10-10 09:28:40 |只看該作者.....

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何苦要去處理?不買就可!
債權債務複雜的土地不要去碰.
除非該地估值遠高於800萬!

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發表於 2022-10-10 10:12:54 |只看該作者.....

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擔保債權金額600萬, 不等同於借款金額. 要去了解實際借款金額.
借款金額小於200萬, 才有機會完成買賣程序!
如果是銀行借款, 且借款金額小於200萬, 可按一般正常程序完成交易.
如果是民間借款, 且借款金額小於200萬, 需要找出債權人一同出來, 併同所有權人一起訂定買賣合約, 於交易過程中完成代償, 解除擔保債權設定, 方能完成過戶.

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