請問農舍總樓地板面積的計算有包含露台面積嗎?

fruiter

農舍總樓地板面積上限是495平方公尺(約150坪)
目前規劃農舍1樓蓋70坪，2樓蓋50坪，3樓蓋30坪，合計150坪，
但2樓會有70-50=20坪的露台面積，
3樓會有50-30=20坪的露台面積，
請問這露台面積是否要計入總樓地板面積?
謝謝

阿俊

農舍是以投影面積來計算..露台不會計入
陽台會  污水處理設施  填土  農路都會計入
所以  你的基層面積並無法申請到農地的1/10

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任何情況都不要抓一擺較妥.

fruiter

阿俊 發表於 2017-4-27 17:22
農舍是以投影面積來計算..露台不會計入
陽台會  污水處理設施  填土  農路都會計入
所以  你的基層面積並 ...

謝謝指點
請問汙水處理設施如果是放在農舍基礎內，就應該不會計入面積?
另外，填土指的是什麼面積?

benmeng

興建農舍地坪不可超過330平方公尺，內含農舍的投影面積、農路、附屬設施（含污水處理設施），當然若版主大大要把污水處理設施放在農舍投影面積內是可以增加使用面積，但隨之而來的穢氣，也不得不考慮一下囉！

阿俊

fruiter 發表於 2017-4-29 06:38
謝謝指點
請問汙水處理設施如果是放在農舍基礎內，就應該不會計入面積?
另外，填土指的是什麼面積?

填土面積  就是從空中看下來  看不到田的部份都算在1/10內
除非你蓋在馬路正旁  房屋四週不留排水管  100%利用到1/10