不要只會買地 ! 幫手很重要 , 心痛經驗談...

who1coo

2home 一般都不在自己居住地方附近! 需要有人幫你整理照顧 , 不管平地人或原住民我都吃大虧...
把自己 心痛經驗整理~ 說出來 ! 也希望有網友加入自己選人體會(不管好壞)

1:要用當地人幫忙 , 千萬不要問當地人或村長或當地警察! (我犯了錯1) 每個部落或平地人都有自己的處事態度 , 絕不是一般正常雇傭關係"那麼簡單" ~ 要跨越上,下各村莊去詢問不同族群對他們的感受!

2:不要對雇傭關係複雜化 (我犯了錯2), 千萬不要相信他們任何想借錢理由或故事 ! 也沒有先借錢"日後作堵" ~都是騙人 , 就是單純化 ~ 做完才領錢 , 不管他的任何借錢說詞

3:不要把自己所有資源 , 都放置在"幫手那"(我犯了錯3), 都會推說 我欠什麼機具要購買, 甚至一堆樹苗都卡在那3年未移植

4:千萬別相信透過當地人去買土地 "(我犯了錯4), 說什麼對方只會說"阿美族話"由我來說比較容易成功 ! 中間一直收洽談費用 ! 最後收土地斡旋金 , 人就消失不見了 !    親自去拜訪地主(也是阿美族人) , 才知根本是演戲要錢 , 根本沒找地主談 !

5:該換就換,該停損就停損"(我犯了錯5), 一直相信他的謊言 , 從委託到現在超過7年 , 拿了不少錢都沒作事!

你問我為何現在覺悟! 因為我犯了狀況1錯誤 , 不同地點的人(包含地主)都說~ 那莊頭9成的人,都是這樣行事作風!  甚至遠在鶴岡果農(客家人), 一聽到我請的人是那裡人 , 就知道出什麼事...

在當地工作平地人 , 有雇用當地人 ~也是這樣經驗......
他已經失蹤2星期, 以前習性大約2個月~沒錢後! 就會與你連絡! 在次說謊, 圓上次行為

有土地不稀奇 , 不要被當凱子扒皮.....才是本事!

大地彩妝師

讓我想到一部影片
住民全都是小偷還是罪犯

2home

你可能遇人不淑!

其實看人用人要有經驗,出社會越久的人越有經驗,反而一直待在某種專業領域的,突然到了一個新的領域,容易被騙.

若從小地方來看,有不良習慣,居所不定,沒有家庭背景,又不常接電話,常鬧失蹤,常常說大話黃牛的人,食量很大,吃飯又快又急(代表常跑路,有一餐沒一餐),好色沒有道德觀的人,千萬不要找.

若被騙一次,也千萬不要被騙第二次,對這種人,保持距離,也不要去得罪!


另外您可以參考我6年前寫的另一種沒有信用的單幫客

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... &extra=page%3D1

larchi

您還好嗎？好久沒你的消息，原來是遭遇這麼不愉快的事。

who1coo

就是一直無法去挖樹原因吧 , 不過今天有找到新的"可能領班", 去現場走一趟 , 我釋出一半未來成果!
只想有進度...把資源慢慢收回來, 怕太急全部不見 , 那些樹種都是心血 , 機具不見還可以買....
尤其馬告....

2home

另外我們也碰過這種爛人,供大家參考.

鄉野趣談-先暫後奏,收錢法!

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=19745

larchi

who1coo 發表於 2014-1-14 23:20
就是一直無法去挖樹原因吧 , 不過今天有找到新的"可能領班", 去現場走一趟 , 我釋出一半未來成果!
只想有進 ...

直覺您好老實喔，講話太溫和了！在那人生地不熟的地方氣勢就差了一截，別惹毛舊的那幫人，畢竟你人不在那，怕他們給你搞破壞！慢慢來，要“捐“給你地上的東西都還在。

who1coo

larchi 發表於 2014-1-14 23:30
直覺您好老實喔，講話太溫和了！在那人生地不熟的地方氣勢就差了一截，別惹毛舊的那幫人，畢竟你人不在那 ...

換個角度看......因為在他身上~ 我學到買土地 , 會先反向思考 , 土地是否能提供獲利打平 ?  否則掛掉,還無法打平購地費用, 就是負債給小孩...沒必要! (所以第3次面談 , 決定放棄)

交學費~得到5項心得.....有收穫

網友在 如何尋找"幫手"的技巧 , 不管結局好或壞 ~ 彼此交流經驗 !

可以給網友有個"開眼界" , 不用繳學費 , 又傷身體....

才是我自己爆出遭遇的目的!

Jontli

who1coo 發表於 2014-1-14 23:48
換個角度看......因為在他身上~ 我學到買土地 , 會先反向思考 , 土地是否能提供獲利打平 ?  否則掛掉,還無 ...

我很幸運 遇到的人都是很棒的人 農地是朋友的媽媽介紹的 陸陸續續認識了開挖土機還有園藝的專家 現在都是好朋友 有可以相信的人很重要 因為她介紹的人也會跟她同一屬性

open808

Jontli 發表於 2014-1-15 00:11
我很幸運 遇到的人都是很棒的人 農地是朋友的媽媽介紹的 陸陸續續認識了開挖土機還有園藝的專家 現在都是 ...

不經一事，不長一智
花錢學經驗啦!

就像偶的橋墩屋一樣，像偶是新來的都被當肥羊(之前早偶幾戶的都有經歷過)，
只是每個人走的流程雖然不一樣，但走的路到最後卻是相同(須被砍個幾下)，繳多繳少而已

都市人要去鄉下，沒有個改造diy的步數，被砍的幾率就會很高
偶只是買個古早厝來改造
就須經歷
騙仙
地頭仙(給在地一個工作機會)，不時來工地監工
磨飛仙(放管)網路認視的改造達人
散仙(地頭介紹偷工減料)
所組成噗嚨哄改造團隊，但最後給予全面停工，才止血

歷經過五關，終於懂得要怎麼處理，原來命運操之在自己手裡，
事情辦完成才付錢，不然早早付錢就會遇到放管，或者流著賽尾變自己要清


在鄉下還是把自己當作窮鬼，才不會有一些在地的(又一個董仔來)，三不五時會來給你早茶的
除非你買的地及房子都是正步來，不然他們很會鑽洞滴，如發現有違法使用，他們可會咳個幾聲
當然你就須要給個按乃金啦!不然闊嘴可是會走漏風聲滴

人講花錢學經驗，繳個補習費，當然目前還在繼續繳(出頭真的很多滴)