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何不有共同理想的志士一起圓社區農莊的夢? [複製鏈接]

e99friend

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發表於 2014-12-27 11:00:55 |只看該作者.....

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獨居的缺點我想大家都清楚不用贅述，當然也有好處，只是不是每個人都適合，但如購買廠商開發好的社區型農地又所費不貲，我提議有標的的有志之士可以公開徵求HOME友一起討論營造圓夢。

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包種茶

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發表於 2014-12-27 11:06:13 |只看該作者.....

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本帖最後由包種茶於 2014-12-27 11:32 編輯

這是個好的構想..
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2HOME的朋友好像有共同買下一塊地...在關西?
好像糾紛很多..很難排解?
不知道那個案子現況如何?處理好了沒有?
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~~~保持健康開朗的心情~~~
1home台北新店..2home苗栗三灣.
http://blog.xuite.net/b4591/blog/66277269
MAIL地址hgs.b4591@msa.hinet.net

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S364272

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發表於 2014-12-27 11:22:47 |只看該作者.....

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我贊成且願意參加;我想可以透過尋求1.理念相同2.充份溝通3.考慮周詳及公平的法律契約條文來進行,如此應該可以避免很多不必要的糾紛的。
好處除了買地便宜(愈大面積的農地議價空間愈大),社區安全外。若可以有一些志同道合的人在一起,或許還可以一起開創一些農業相關事業。

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包種茶

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e99friend

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發表於 2014-12-27 11:25:34 |只看該作者.....

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包種茶發表於 2014-12-27 11:06
2HOME的朋友好像有共同買下一塊地...
好像糾紛很多..很難排解?
不知道那個案子現況如何?處理好了沒有?

真的，是不是事先沒講好？先小人後君子很重要! 省的後面糾紛一堆。

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發表於 2014-12-27 11:28:16 |只看該作者.....

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S364272 發表於 2014-12-27 11:22
我贊成且願意參加;我想可以透過尋求1.理念相同2.充份溝通3.考慮周詳及公平的法律契約條文來進行,如此應該可 ...

S大，看來您是有志之士，有合適的標的嗎？隨時保持聯絡。

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包種茶

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基基

新手上路

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發表於 2014-12-27 11:59:47 |只看該作者.....

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若有可以聯絡，+1

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2home

站長

打造桃花源

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發表於 2014-12-27 12:00:00 |只看該作者.....

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全部平整,5人以下,而且景觀接近比較有機會! 而且2home 己有很多這種成功的模式! 但大都是團購合買後,立即分割,以後要賣要開發都很自由,若要違建後果也自行承擔,也不會影響其它人!

如果人數眾多又有私心,又是山坡地,大家都要平的景觀又要好,那很陡又景觀差的誰要呢? 加上是持分,那後果會更慘!因為只要有一個持分的人,惡搞大家,整體就會被卡住了.

有人就會有磨擦,通常社區農莊起頭的莊主,要非常的有管理責任和魄力,能統合大家的意見,如何對像違規養大量流浪狗的給予有效的制裁,如沒有足夠的利潤或權力,會沒有足夠的熱血支撐下去!

我倒覺得這像坊間的社區農莊應該不要用買斷的,應該要用合約承租的方式,這樣才能約束社區的品質!同時社區農莊的業主也要付起後續的管理責任.

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