喜歡林地，我這樣想會太天真嗎?

chiachialiu

我們夫妻倆住在台北，
一直很喜歡大自然的生活，
每個星期露營幾乎就是我們的家庭活動。

所以常常也想就弄個2HOME假日能自己種種菜，弄弄自己的園子。

父母在花蓮有都市計畫內農地2000多坪，
蓋了2間農舍，
第一這六七年來看父親一人整理這2000多坪實在不容易，
第二家庭小孩都在台北，一年最多也是長假時才能回去個一星期。

老實說，
第一最重要的就是目前夫妻倆目前最多就是500萬現金，
如果要購買到足以搭建農舍的農地，又要在台北附近2HR車程，
真是不可能。(別要我們貸款，家訓就是有多少錢做多少事)
第二我們也沒那麼大的時間、心力去整治庭院，光是除草澆水
相信很多有2HOME的前輩在夏天就是一大心力，
看父母已經整個院子鋪設自動灑灌系統還是有些死角，
草就會從那死角開始陣亡，然後長出不一樣的草種。
第三我們其實喜歡的是山林的那種感覺，我們喜歡種樹，
也曾自掏腰包救過要遭砍的老樹，
移植回父母農舍。

所以，夫妻倆討論的結果，
既然我們喜歡的不是人工的庭院而是喜歡原始山林的氛圍，
金錢又不足下何不就轉向看購較便宜的林地呢?

目前的想法是，
找一塊林地坪數只要200坪就夠了，(總之就是金額在400萬內)
只要地是連著路，
我們就整一小塊平地(約10坪)，
直接放一台露營拖車(有衛浴、廚房、臥室)在上面。
不牽水電，盡量維持原本地貌，如能夠便開始種植原生種
能促進水土保持的樹苗。

請問這樣的想法有哪些需要注意的，
畢竟在林地這塊一直沒有涉獵。
1.如地臨著路，但有落差1層樓要怎麼解決？自行鋪土弄條坡道？這需要申請嗎？
2.....請有經驗的板友能提供我在這樣條件下，我挑選林地時該注意到的地方嗎？

蔡先生

依您這種想法 就是買泰雅族居住的山坡地 可能不出五十萬

就能讓您擁有很多個點 也可以租長期 唯一要擔心的是您小孩跟妻子敢睡嗎

路邊會不會太吵沒隱私

2home

若不在乎投資或產權,也不在乎 756坪來蓋農舍,可以向原住民租看看,說不定比較划的來!

另外現在條件好的原住民保留地也不便宜了,買下來只放露營車未必划的來!

如果我喜歡看花蓮的海,我會直接考慮向阿美族用租的,,再放個貨櫃在上面,或是免租金到期後,地上物送給地主.

黑面

原始山林的感覺. 200坪是不夠的...

小漢

2home 發表於 2014-1-13 14:28
若不在戶投資或產權,也不在乎 756坪來蓋農舍,可以向原住民租看看,說不定比較划的來!

另外現在條件好的原 ...

租歸租，給歸給…說好租期到要給他…時間到他就不租你了…

大地彩妝師

呵
台北不是就有大安森林公園？
想要不需要擁有
如果我是市長
我就可以把行道樹出租給你們這種人呢

open808

500萬很夠，偶買兩間透天(在新北風景區內)，整理好不用花到500，而且不用繳水費

雖然只有地上權(土地是建地向地主租)，但給它住個幾十年後都會沒問題
偶那個房也是給他設定露營用，以後發展還能當店面

而且要玩林地或者農地，地主地那麼多，可隨便拿一塊借你玩
不想玩林地(玩到累)也可換農地種種菜(要是再玩到累)，免錢的借你玩滴
也可在換住家旁散步，享受政府整理的風景區，要私房頂級野味不用走5分鐘就可達陣
錢到馬上可住人 ，而且週邊有厝邊，女王也不會怕怕






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larchi

我在台東，花蓮及屏東都有平坦的田可以使用，可是我還是比較喜歡山坡地，也買了山坡地！，越往南越便宜1.要買地目是林/旱/田；但使用地類別是農牧用地的地較保險，至於鋪土只要是純人力加手工具挖的大致上沒問題，官方說法是都要申請，只是……。2.我們那剛好有人跟你的想法很像……300坪，小平台+露營車+景觀台，若有興趣可以帶你去參觀，在新竹從台北內湖開車1小時20分。3.我也住台北市，常兩地跑，發現北部冬，春多雨，建議找桃園（含）以南，而且要避開風大及很多有小黑蚊（如果叮習慣了，不怕癢的話例外！）的地點 4.只買200坪的話，太小了，不久你就會後悔！

黑面

建議在站內多關心一下雙溪林地的資訊--

雙溪泰平村（虎豹潭附近）溪尾寮土地 臨路 靠溪
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... 30&fromuid=6270


林地規劃請益...除草ing
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... 66&fromuid=6270

2home

小漢 發表於 2014-1-13 14:32
租歸租，給歸給…說好租期到要給他…時間到他就不租你了…

所以要算好租期和使用目的,我有個朋友想在山區弄個天文台,找原住民幫忙,談的條件,免租金,五年後地上物送他.