有機農場生存之道

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相較於台灣的茶園，植株下表土裸露，修剪後還要耗費大量人工清理園區，施用殺草劑保持田區的「乾淨」，若論排除病蟲害的問題，自然農法茶樹栽培似乎更有效率。採用自然農法也可以是tw_maverick大大農莊的「賣點」之一。
阿洪 發表於 2009-4-30 08:36

我朋友家的農法接近自然農法，蟲害也不完全是問題，他們種出來的貴妃茶（跟新竹的東方美人茶一樣給茶小綠葉蟬吃過的）品質相當優良。

還是那句話，茶葉的做工是第一要件，做不好的茶，用什麼農法種都一樣不好喝。要有一定的做茶火候，才能烘托出不同農法的風味來。

tw_maverick

Dear All,
為使本案討論不失焦，整理本案重點及討論爭論點如下：
1.本案應先有個判準，才可以判別可不可行。我們的判準是計畫目標能不能達成。
2.本案計畫目標是將所購買坐落於民間鄉市值2000萬元的2公頃茶園，在三年後增值1000萬元。
3.共同開發五人，一人為茶農，其他四人為公教人員，他們都計畫購置1home。以本茶園為基地。擬定3年投資計畫。
4.98/07各出資500萬元以持分共有購入茶園。支付2000萬元後，餘500萬元作為規劃、整地、土地改良及製茶設施等之用。
5.98/10完成土地規劃及分割，分割為8單位，每單位2500平方m，其中劃定500平方m之位置預留作為農舍使用(含花園及道路)，餘2000平方m作為農用，合計16000平方m,，10000平方m為茶園，6000平方m作為農業設施或空置備供將來彈性使用。五人各自擁有持分全之一單位，其餘三單位均由5人繼續持分共有。
6.99/01起，農夫開始生產有機茶，其他四人開始於公餘在部落格及you-tube，紀錄農園活動，有文字檔也有影音檔，並開始販售有機茶。農夫每月支薪35000元，每季銷售茶葉後再結算，其他四人不支薪，若有盈餘，則可分紅，農夫分紅40%，四人每人分紅15%。這個部分，我們的目標只是損益平衡，不分紅也無所謂。
7.100/07，五人開始申請蓋農舍，預計一年後完工，每人預計花費500萬元，以完成農舍及庭院等。
8.101/07完工五個家庭並遷入居住。整體感覺出來了，一片茶園間，坐落排列有序農舍五間，水電設施完竣，空間規劃定調，孩童嘻笑，農夫巡園，有機耕作，無污染之虞，這個農園知名度打開，原先大家不看好，現在完整呈現，被譽為奇蹟。
9.目標達成了嗎？主要看完成後的農地價值，location在民間鄉，前往台中、彰化、埔里、員林、斗六上班都可，相較而言，規劃完善的農地，在中興新村每坪3萬元，南投、草屯等地方每坪也要2萬元左右。這個農園剩下的3單位，可賣多少錢呢？我估計每單位可賣500萬元。
10.若以500萬元計，茶園土地共值4000萬元，建物共值2500萬，合計值6500萬元(有價值的其他設施尚不計入)，總投入金額(2500+2500)萬元，增值1500萬元，超過本計畫要達成之目標1000萬元。故目標達成。

爭論點在於：
1.茶園每年生產及販售有機茶，這個經常性收益可否損益平衡？
2.完成後每單位土地是否值500萬元？

黑面

祝您成功. 我只會當旁觀者, 一來沒有地緣關係, 二來沒有多餘財力.

tw_maverick

Dear 黑面，謝謝您的祝福。

az.yuan-yuan

tw_maverick 兄弟：我也祝福你成功，
順便說一句，有需要支援的(不花錢的，例如動腦筋、想點子、寫文宣)，我可以免費服務。

壞壞農場

166# Example


ㄏㄏㄏ，我是在笑我家已經有四隻猴子了(我老婆、小壞、阿肥、還有小小壞)，這四隻猴子還真的有去摘我種再庭院的菌根化咖啡。
有沒有看過猴子生吃咖啡豆的表情?

照像機

還有另一種農法更簡單，就是找你
Example 發表於 2009-4-30 01:44

今日在車縫雜草抑制蓆當植床,父親問說:要種什麼我道:草莓
父親說:草莓,夏天? 我道:有達人要技術指導,我提供場地'管理'設備及當白老鼠
那人就是壞爸.
但誠如MR.tomato說的,夏天種出草莓,我就紅了 或是成了瘋子
看壞爸的說:別給我當瘋子

tw_maverick

看來壞壞很管用，人人搶著要，或許將種茶改成種壞壞，繁殖壞壞，出租壞壞，將更有賣點。種不出來？誰說的，藍田既可種玉，還有什種不出來？哈哈。

黑面

壞壞複製人已經在全省各地進行中. 主要基地在嘉義.

Example

166# Example
ㄏㄏㄏ，我是在笑我家已經有四隻猴子了(我老婆、小壞、阿肥、還有小小壞)，這四隻猴子還真的有去摘我種再庭院的菌根化咖啡。
有沒有看過猴子生吃咖啡豆的表情?
壞壞農場 發表於 2009-4-30 20:17

我看過我家兩隻小猴子吃「咖啡果」的表情，甜甜的很喜歡溜。你果然很壞，要他們吃咖啡豆。

雲林古坑真的有產「彌猴咖啡」，就猴子吃果子下去排出的咖啡豆做的，價格喊很高。所以我說養猴子採是認真的。