農地成交萎縮 立委質疑農舍修法

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農委會主委陳保基上午在立法院經濟委員會業務報告，立委連番質疑農委會近期針對農舍亂象修法，讓地方農民苦不堪言，陳保基指影響幾乎都是仲介集團，立委邱議瑩則認為，雖然修法輿論及專家認為立意良好，但實際從農農民覺得太嚴苛，認為已經阻礙生計，將邀實際農民及專家學者，再開一場公聽會。
　　
　　邱議瑩表示，農發條例修正是一刀兩刃，從扶植青年農民角度來看，台灣農地價格的確過高，近1個月來農地成交量萎縮46.8％，成交量大幅下跌56.3％，但許多老農因農地買賣、農地轉移限制哀鴻遍野。
　　
　　邱議瑩表示，看起來修法是成功扼止農地炒作，但衍生農地轉移問題。她指出，退休老農若一個月老農津貼7000元，在鄉下或許能維持生計，但在中部、北部卻無法生活，希望藉由賣土地，獲得較好的生活，但若二、三代不願從農，限制移轉反而造成更多農地荒廢。
　　
　　陳保基則回應，根據調查農地交易在鄉下非常少，這次影響的幾乎都是仲介集團，過去推動休耕地活化時，發現台灣農地流通不平均，許多農業縣立委擔心農地交易受影響，但其實大部分都已經在仲介手中。



〔記者吳欣恬／台北報導〕今天上午農委會主委陳保基到立法院經濟委員會報告。立委指出，9月初公告的「農業用地興建農舍辦法」修正案造成農舍交易量縮水近半，立委邱議瑩指出，農舍辦法修正案公告上路至今，農地成交量萎縮46.8％、成交值減少56.3％，的確有效遏止農地炒作。

但她也提及，地方有老農退休希望賣農地過好生活，或是第二代、第三代不願務農，但面臨農地價格下跌，反而導致更多農地荒廢。
陳保基回應，影響的主要是仲介集團的交易。他表示，之前統計連續休耕的農地前10名，第一名是32公頃，就算第10名也有10公頃土地。代表農民自售的農地根本不會受到影響，影響的大多都是仲介手上炒作的農地，才會受價格下跌影響。
立委蘇震清提出，農業產值高的話，農民不會賣地，現在就是農業產值低，所以農地成為農民重要資產，不能蓋農舍讓農民擔心資產縮水3分之1。他建議農委會應思考如何提升農業產值，對地補貼。
陳保基則認為，農民的高收入不應靠農地買賣。
立委蕭美琴指出，農舍應對地管理，現在卻是管人不管地，她也質疑行政院副院長張善政是不是農民？陳保基表示，實際從農的不一定是農民，現在農舍修法只是第一步。

snowtsen

真是有夠扯！

實際從農的不是農民？

現在修法只是第一步？

那意思是……還有第二步丶第三步………？？？

什麼鬼啊？

Naven

覺得陳保基說的話牛頭不對馬嘴

"  立委蕭美琴指出，農舍應對地管理，現在卻是管人不管地，她也質疑行政院副院長張善政是不是農民？陳保基表示，實際從農的不一定是農民"

既然 從農的不一定是農民, 那為何限制農舍非農民才能申請?

這個政府是怎麼樣? 慌了嗎?

MEADOW

高雄市陳菊及宜蘭縣林聰賢家在宜蘭也都有農舍，陳菊推說弟弟在用，林聰賢說在老爸名下，再加前行政院長謝長庭，游錫堃，宜蘭縣水利會長，前農業處長，農委會副處長，行政院副院長張善政，前農委會主委蘇嘉全真是令人五體投地，而且他們都不會有事。

Naven

snowtsen 發表於 2015-10-1 23:04
真是有夠扯！

實際從農的不是農民？

他快要下台了不知道哪來的第二步せ第三步,

他可能認為他還會續任

山林雅境

有關農委會保基哥主導的農舍相關法案，分為建築資格的行政命令，以及買賣的法案審查部份
早上再次打電話給兩位立委的助理
行政命令的審查已經由內政委員會抽出，一定會審查時間再確定，若沒審查完成就算通過（內政委員會主導，可邀可不邀經濟委員會聯審）
買賣法案審查部份，目前沒有委員提出，沒有審查這法案不會成立，本會期經濟委員會是由國黨一位不分區立委當招委，這要看該黨的態度啦！這部份是由全體委員審查
本會期是到12月底
該助理說農舍法案是重大法案，在新聞上一定會看到

ming0623

山林雅境 發表於 2015-10-6 10:51
有關農委會保基哥主導的農舍相關法案，分為建築資格的行政命令，以及買賣的法案審查部份
早上再次打電話給 ...

謝謝 山林大 持續追蹤~~辛苦了!!

Rick208

ming0623 發表於 2015-10-6 11:26
謝謝 山林大 持續追蹤~~辛苦了!!

是啊!感謝山林大的持續追蹤,我都是每天上2 Home網站看有沒有最新情況!

舉小弟的例子來說,宜蘭的農舍建照終於下來了,是照宜蘭縣政府最新的規定,在地的最前面及靠邊,最後核准的建蔽率不到農地的7%,最近因為農舍問題吵得沸沸揚楊,加上立法院要審查的關係,上個月聽建築師說宜蘭縣政府可能會放寬回去之前的規定,就是可以蓋後面一點,而且只計算75cm農路面積,小弟等了一個多月了.......完全沒有消息.........唉...............

yaya_enoch

『陳保基則認為，農民的高收入不應靠農地買賣』
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本末倒置：農民若能靠務農取得有高收入，誰會去賣地。

deepocean101

謝謝 山林大的資訊啊~ 希望內政委員會能儘速的將那不合理的條款給刪去!