請問有關土地價值~

大野狼

如題~請教
同樣一塊土地
如3分地
果園農地日久未耕種
雜樹雜草自然形成林地???
價值??????????
如3分地1 萬塊錢，變成林地價值多少???
(不是要賣)


謝謝

大健

給有用的人，價值不菲…
放著不用，一文不值。

當然要賣就另當別論囉。

樂活族

不是要賣....那就不值錢了
割草要花錢...
若要動用怪手整地..花更多(草都變樹了)
...
當您要恢復農用時肯定是要花錢的
如3分地1 萬塊錢.....整3分地大概要花1萬塊(怪手一天有剩一些啦)
...
不信您貼出租試試看.....租的人會扣錢的

王小明

如果在台北信義區......幾百億
如果在一般平地,,,,,,,,,,,幾百萬
如果在山區坡度30以上,,送給大家可能都不要

大野狼

給有用的人，價值不菲…
放著不用，一文不值。

當然要賣就另當別論囉。
大健 發表於 2013-2-15 21:25

是的沒錯
謝謝

大野狼

不是要賣....那就不值錢了
割草要花錢...
若要動用怪手整地..花更多(草都變樹了)
...
當您要恢復農用時肯定是要花錢的
如3分地1 萬塊錢.....整3分地大概要花1萬塊(怪手一天有剩一些啦)
...
不信您貼出租試試看 ...
樂活族 發表於 2013-2-15 22:45

卸卸
我要的答案是地價值
好比看中的林地/農地花多少買
您說的....卸卸

大野狼

如果在台北信義區......幾百億
如果在一般平地,,,,,,,,,,,幾百萬
如果在山區坡度30以上,,送給大家可能都不要
王小明 發表於 2013-2-15 22:46

兄臺嚴重了
只是山坡農/林地
只想知價值

cn3298

我碰到的
相同條件+沒整理的農牧用地/林業用地做比較
價差~3~4倍"以上",

林業用地"聽"仲介說開發的條件會越來越嚴苛.
如果仲介說的是確實的,那"林業用地"價值可能就會看"人"買.

大野狼

我碰到的
相同條件+沒整理的農牧用地/林業用地做比較
價差~3~4倍"以上",

林業用地"聽"仲介說開發的條件會越來越嚴苛.
如果仲介說的是確實的,那"林業用地"價值可能就會看"人"買.
cn3298 發表於 2013-2-16 11:55

謝謝~了解
父親擔心那半荒果園農地變成林地~一直交代不能種樹
但
長久之計~~~~~~~~~~~~~~又不是要賣，起碼在我手上不會賣
但必須為下一代規劃整理好

aotsen2004

謝謝~了解
父親擔心那半荒果園農地變成林地~一直交代不能種樹
但
長久之計~~~~~~~~~~~~~~又不是要賣，起碼在我手上不會賣
但必須為下一代規劃整理好
大野狼 發表於 2013-2-16 22:14

  我有些在 山坡地的 農牧用地,也是都有 種樹(樟樹 楓樹 山櫻花),
山坡地的 農牧用地 ,並不會 因為 我們 種樹 就變成 林業用地!!

如果您有打算長久為下一代規劃整理好,
乾脆 種一些 比較有經濟價值的樹,
等到 1~20年後 光 樹木 就值不少錢!