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經由國有地的袋地通行 [複製鏈接]

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發表於 2020-1-29 17:04:31 |只看該作者.....

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各位大大好：
我有一塊農地，屬袋地，與產業道路之間隔著一塊國有地，這塊國有地目前有承租戶耕作，請問我申請袋地通行，如果承租戶不願配合(即使我提供報酬)，那我可以以訴訟方式解決嗎？如何進行呢？
感謝任何的回覆！

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發表於 2020-1-29 17:37:45 |只看該作者.....

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承租國有地,先去國有財產局查己被承租的範圍及區域有多大,印像中不一定要租整個地號,有的號稱他有租下國有地的鄰地,說不定只是租個十幾坪霸佔而己,每年繳很少的租金...

而且承租路權可以向國有財產局商量一下,說不定也可以共享共用..

自律來自道德,請大家發言時互相尊重理性討論,避免使用情緒化的字眼!請響應桃花源無政治,並多體諒站務維護的辛勞!

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發表於 2020-1-29 21:42:18 |只看該作者.....

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只能向承租者協調，公務員不會幫你的

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ECO

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發表於 2020-1-30 19:13:49 |只看該作者.....

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先去地政查詢，你的地歷年的變更記錄，確認不是由母地號分割出來的子地號；若是分割出來的地號只能跟母地號請求通行權。
若只有通過該國有地是最佳方案，去國有財產局查詢該承租合約中有沒有不得阻當他人通行的條款，詢問可否申請通行權。

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發表於 2020-1-31 22:59:30 |只看該作者.....

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感謝站長和兩位大大的回覆，改天去釐清後再向各位稟報結果！

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發表於 2020-2-1 21:49:24 來自手機 |只看該作者.....

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最快又有效的方式是到當地法院提出確認袋地通行權訴訟，將國有財產局和租用者一併提出告訴，如你的地是不通公路袋地，不是任意分割所造成，可要求國有財產局和租用者給一條3公尺或6公尺（建築線用）寬的道路，不得用任何阻礙物阻擋通行，用公權力排除比較快。

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tsou4

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發表於 2021-1-22 20:32:14 |只看該作者.....

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如果你是袋地，且那條國有地又是你現況最佳臨接的必經之地，對方就必須配合，在最小損失的情況下讓路，如果有造成他的損失，則有補償的必要。

道路常見問題可參考：https://bobchenwho.com/2020/10/21/news020/

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發表於 2021-3-14 15:45:13 |只看該作者.....

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來這邊也學習到好的知識

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回覆：經由國有地的袋地通行

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