請益~~約百坪的尚未被徵收的道路用地

donnaway3456

小妹從長輩那邊繼承而來的一塊地 長輩已經持有50幾年了

屬於尚未被徵收的道路用地 (未來應該也不會徵收了)

長輩當年比較聰明 有把地用1.5m圍牆圍起來 所以這50幾年來路人都無法進出

所以躲過了被判成既成道路的危機


但是這塊地是屬於袋地 無法拉建築線出來

想請問有效利用這塊地的方式是?

目前想到的是有 "都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法"

我那塊地約百坪 所以如果依照此辦法來看 應該是可以利用到約30坪左右

如果此方法可行

是否可以在這塊土地上蓋鐵皮屋,組合屋,貨櫃屋呢？

那是否也是需要建築師送件才能拿建照使照？

水與電還有排汙也是個問題。有前輩有相關經驗嗎? 感謝賜教