樓主: easycosway
打印 上一主題 下一主題

[綜合討論] 宜蘭.摩爾莊園 建造日誌 [複製鏈接]

萬分會員

不 想 被 點 名 了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

151#
發表於 2014-11-22 20:01:33 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
easycosway 發表於 2014-11-21 16:48
為何不過戶?這樣我怎麼去貸款?兄弟是沒意見那塊地給我,因為旁邊的是建地更有價值。
代書說要遷回來 ...

沒有過戶  就沒有所謂省贈與稅管制五年的規定  還是你的稅金不多  就繳一繳  省的日後麻煩..
如果你繳了贈與稅...那麼稅捐處就不會年年來看你有沒有農用....你就隨你填土了..因為你將來沒什麼可能會出售

至少如果將來農業單位來查  你再跟我說  我再跟你說找誰去談..
反正也就是在我們五結鄉吧....走在路上不小心撞到  都會是自己人
這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

152#
發表於 2014-11-23 23:34:58 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
easycosway 發表於 2014-11-21 14:38
因為地不大300坪左右,建築師把額度都用光了蓋房子,所以沒申請農路。後面有包商要打RC我說不行,依法行事 ...

http://blog.xuite.net/lansan8888/lansan/127079793-綠建築材料新工法+-2-++全綠式停車場、全綠式車道
這個我也有興趣,但是不太相信草可以長得好。有人有經驗嗎?
1

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 8Rank: 8

153#
發表於 2014-11-24 06:51:52 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
aray 發表於 2014-11-23 23:34
http://blog.xuite.net/lansan8888/lansan/127079793-綠建築材料新工法+-2-++全綠式停車場、全綠式車道
...

打算不做擋土牆,直接用這個來當車道看看。
樂活 Lohas
創造樂活人生從健康、保險、信仰、良好人際及穩定持續的收入著手
https://t.me/EmerChenTW/

使用道具 舉報

Rank: 8Rank: 8

154#
發表於 2014-12-1 11:49:08 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本帖最後由 easycosway 於 2014-12-12 13:58 編輯

D+589 取得農證

使用道具 舉報

Rank: 8Rank: 8

155#
發表於 2014-12-1 11:52:04 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
D+594 遷戶口至新家

為了辦理贈與手續,將戶口跟父母戶口都遷到農舍,完成後再辦贈與手續,才有子彈償債及收尾。
2

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 8Rank: 8

156#
發表於 2014-12-4 08:25:10 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本帖最後由 easycosway 於 2014-12-8 10:05 編輯

D+595~598 雙層牆砌一般磚



原設計砌清水磚,但價差太大,改成一般磚,勾縫也改成抹縫,二天才完成半邊牆壁。







鄰居種了20年的肖楠說可以送我,因為日照養分不足,一副營養不良的樣子,不知道移植能不能存活?




完成
5

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 8Rank: 8

157#
發表於 2014-12-9 14:17:39 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本帖最後由 easycosway 於 2014-12-9 14:19 編輯

D+602 借到隔壁屋當車庫


厚著臉皮問遠在台北的屋主能否借農舍隔壁房子當車庫,沒想到相談甚歡,她也同意了,這樣我就不用傷腦筋再去想「可遮雨之瓜棚」或是「無固定設施之雨遮」此類遊走法律邊緣的東西了。反正她也看開了,等有緣人中意了再出售,閒閒放著也是荒廢,我們還可以幫她看管打掃一下。













有沒有改造達人有興趣?屋後還有一大片空地可耕種喔(不是屋主的,共業地無人照管)。
1

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 8Rank: 8

158#
發表於 2014-12-9 16:17:49 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
easycosway 發表於 2014-12-9 14:17
D+602 借到隔壁屋當車庫

這間以前是建商開發社區蓋到這裡因為銷售不佳沒繼續蓋下去,因為違約害我們房子沒蓋成,所以暫時借給我們居住,想說等銷售有起色繼續蓋,但後來還是中斷了,於是我們也繼續使用下去(租人),前幾年,建商之遺孀來找我們要房子,雙方上法院,她要求拆屋還地或是給付這幾十年土地租金,但我們後來勝訴,可是因為沒有土地,也無法處分房屋,加上要居住得花一筆錢整修,所以索性歸還給她,同樣的他們也面臨一樣的問題,只好等看看有無買家中意,再處理掉。
4

查看全部評分

樂活 Lohas
創造樂活人生從健康、保險、信仰、良好人際及穩定持續的收入著手
https://t.me/EmerChenTW/

使用道具 舉報

Rank: 8Rank: 8

159#
發表於 2014-12-15 15:38:35 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
D+607 地坪磁磚確定
D+608 廚具確定




原本想做個中島,但是丈量後覺得餐廳會太壓迫,廠商建議有需要再加做,等地坪完成貼磚後就可以準備進場安裝了。
1

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 8Rank: 8

160#
發表於 2014-12-20 17:23:35 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
D+611 土地過戶完成拿到權狀

D+613 雨水蓄水池到貨



雨水收集孔清理及挖溝
1

查看全部評分

使用道具 舉報

2home站內搜尋



回覆:宜蘭.摩爾莊園 建造日誌

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊成會員

Archiver|手機版|2home 打造桃花源

GMT+8, 2024-6-28 18:51 , Processed in 0.050025 second(s), 9 queries
免責聲明:2home網站是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本網站之立場,2home網站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 .

回頂部