土地合併的好壞處

志志志

兩筆地目一樣又相連土地.一筆900坪地勢低.另一筆600坪地勢高,有產業道路通過,又有寬2.5米深2.5米的排水溝平常無水.公所說可合併但是有產業道路通過視同另一筆.是否只可以蓋農舍在９００坪的土地上

阿俊

聽不太[懂  是否有圖

志志志

A地600坪地上有道路有河流可耕面積剩400坪                                                 B地900坪可耕面積900坪                                                                   A地加B地=C地土地１５００坪地政測量費只有１筆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　但公所看法合併後還是２塊地　因為有河道和道路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有何方法合法建農舍在A地

人間過客

志志志 發表於 2014-2-5 14:52
A地600坪地上有道路有河流可耕面積剩400坪                                                 B地900坪可耕 ...

　　請您將二塊地的地理位置、地型PO上來，大家比較好出主意！

　　從您的描述中，可看出，二塊地合併後，還是無法分割成二塊足坪，公所認定是二塊地，因此，也只有一塊是足坪可以興建農舍。

　　您PO圖上來，比較可以建議您如何就地型、地理位置如何合併後再分割，讓您圓滿可以興建在您想要的位置。

志志志

我只想知道農地有770坪以上但被產業道路及排水溝通過是否有法令歸定要扣除其面積合另一面土地剩下要有756坪請教各路前輩謝謝

阿俊

志志志 發表於 2014-2-7 15:20
我只想知道農地有770坪以上但被產業道路及排水溝通過是否有法令歸定要扣除其面積合另一面土地剩下要有 ...

人的成份占很大.........
承辦人員說可以就可以  不可以就不可以..

法令只規定在指定建築線時是否退縮  如果有退縮就要扣掉那部份面積..

志志志

謝謝我會去公所溝通