平房（洋式）修建日誌

風花

終於踏出第一步，工班傳來估價單，開啟夢想的旅程。
這裡有許多前輩，趕緊上來請益，我要學習的地方很多，懇祈有經驗的大大不吝教我。
舊屋頂是木材橫樑鋪設石棉瓦，整個屋頂要更新。
我想鋪設文化瓦，
工班的規劃是使用C型鋼（100x50x2.3）
數量大約使用153.63公尺。
拆除工程的工資不貴，
我的疑惑是舊有的木材橫樑，難道不能再利用嗎？
我到舊料行看到，有很多人在收舊料呢，舊料買賣也很盛行。
又，我知道文化瓦頗重，所以用C型鋼比較好嗎？
有沒有人用木構造的屋頂呢？

米粒

同樣的工機具多做些較划算，拆賺一筆再換上新材料再賺一次，何樂而不為..........

風花

米粒 發表於 2014-9-28 19:04
同樣的工機具多做些較划算，拆賺一筆再換上新材料再賺一次，何樂而不為..........

謝謝米粒大的意見，那怎樣確認原木料橫樑安全性的問題呢？
如果是40年以上的房子，木料橫樑可撐那麼久嗎？
雖然說隔壁鄰居說，以前用的橫樑是很好的木材，
但是不是也會有年久失修的問題呢？
文化瓦是很重的，安全性第一。
C型鋼的評價好嗎？

open808

風花 發表於 2014-9-28 23:44
謝謝米粒大的意見，那怎樣確認原木料橫樑安全性的問題呢？
如果是40年以上的房子，木料橫樑可撐那麼久嗎 ...

偶厝邊也在改照中，它是這樣整理
不過不要問偶安不安全，偶不太懂，偶還在學習中




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另一間的舊房子

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建議把圖片po上，po的越多，行家的建議越多，這樣你就得越多

aa15831969

原結構,您提供的資訊有限
這涉及下層結構是否能夠承載上層結構的關係
且屋頂層的結構
橼與桁條的間距與鋪設方向...等,相對關係...皆影響安全性
瓦片的重量約,50~55每平方米/kg
若用100*50C型鋼,結構應該比原本木結構較差
因為早期的木結構的屋頂幾乎都是桁架樑
樑上鋪桁條,桁條上封板,再加掛瓦條一共5層
若用單價高低邏輯來比較
本人不建議
因為大部分的廠商會用[人字型]的做法報價
至於安全?取決在您喽!

風花

aa15831969 發表於 2014-9-29 06:09
原結構,您提供的資訊有限
這涉及下層結構是否能夠承載上層結構的關係
且屋頂層的結構

感謝aa15831969大大提供寶貴意見，
目前屬於「遠端監測」，建物遠在他鄉，
雖然看過天花板上面的結構，但一時疏忽沒拍到，只拍了沒任何資訊的外觀>.<
我觀察過樑，就像您所說的，有桁架構件， 樑上（45度？）架設桁條。
最重要的是，「舊的橫樑」這些木頭，有保存年限的問題嗎？
如果原結構真比C型鋼還堅固，恐怕就沒有換的必要吧？
我去臺中市附近的舊料行看過，一些露天擺放的舊料，好像老闆也不擔心會腐蝕損壞？！
所以現在腦中的疑惑很多，
早上看新聞，還有老屋達人在臺北市修繕老屋，因為保存原結構，省了將近100萬？真的不可思議。
重點不在錢的問題，我個人比較喜歡老建材。
但也不至於因為喜歡老建材而犧牲安全，傷腦筋耶！
另外估價單上列有「烤漆板」，不知道有經驗的大大做起來的成果如何？

sheshey2001

風花 發表於 2014-9-29 09:34
感謝aa15831969大大提供寶貴意見，
目前屬於「遠端監測」，建物遠在他鄉，
雖然看過天花板上面的結構， ...

   小弟老家亦有近40年的雙倒水老屋(民國66年建築完成)。
當時在蓋時我才國小，但也參於興建，聽建築班頭說.此屋地基挖這麼深，且大石頭舖滿整個地基，非常扎實，日後若想拓建蓋到三樓沒問題。
今天剛好見到風大此篇發文對我而言受益無盡，希望能在此借用板大及2home網友的知識與經驗，做為日後改建之參考..感恩...

風花

sheshey2001 發表於 2014-9-29 11:36
小弟老家亦有近40年的雙倒水老屋(民國66年建築完成)。
當時在蓋時我才國小，但也參於興建，聽建築班頭 ...

報告sheshey2001大，我家老屋是民國52年蓋的，
戰後規劃、興建的新洋房。
那個時代日式建築已經式微，新時代的開端。
標準3房兩廳，中規中矩，木質窗框、斜屋頂，充滿友善質樸的味道。
地基深，外牆厚實，底部還增加水泥圍固。
早期的工班應該是殷實的，我相信您的觀察。
現在流行修繕過去日式木構造，
古典新洋房反倒被忽略了。
sheshey2001大可以藉版提問、回覆，讓民國50年、60年興建的洋房也可以再造新生命。

風花

回open808大大，用舊材的話，又不能不整理，的確是費工的。
各位大大如果有舊屋的話，可以掀開天花板看看，管線雜亂、灰塵很多，
要保留舊材，一般人恐怕都會卻步。
C型鋼架設時是不是也可以鎖成桁架的結構？

aotsen2004

風花 發表於 2014-9-29 18:15
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