高鐵附近的農地可買嗎?

Daniel

如題,請問各位高鐵附近的農地可買嗎?亦或是說需距離多遠才不用擔心噪音問題?

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這個因人而異,還要看農地的用途,是在停靠站嗎?還是只是經過?若在高鐵附近,又 看起來很近,應該還是會有噪音吧,還有光線的問題,記得以前有看過一篇報導,稻子長期在路燈的照射下,照成結空穗的問題.

Daniel

不是停靠站,是經過附近,目測距離約200~300公尺吧,我還看到附近住家只離約50公尺左右的,因為想自住及種種果樹,擔心列車通過的噪音會讓人夜不成眠,所以問問各位的看法,燈光的問題倒是沒注意到,高鐵沿線都會亮燈嗎?

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若是200~300公尺,算蠻近的,不知高鐵的聲音會不會很大及經過會不會很頻繁,這要實際測試才知道,不過現在還未開通,也很難測,以前住過火車站附近,尤其是平快車經過時,特別大聲,久了就習慣,有些人則很敏感,連住在溪邊,持續的水流聲,都會造成腦神經衰弱,至於光線的問題,您要在晚上看看您那塊土地上,有沒有路燈或其它照明設備干擾到植物生長.

Daniel

yahoo知識上的答案,參考...
            
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回  答  者： 子涵 ( 研究生 1 級 )  [ 檢舉 ]  
回答時間： 2006-02-19 22:44:39   

噪音應該蠻嚴重的!高鐵不是說要發噪音補助費不是嗎!!不只是高鐵!像台鐵的火車經過聲音也是超大!像pp自強號在加速時機車頭發出的聲音都是很大的!我家就位在離車站不遠處!pp自強號經過時速度應該就有快7~80吧!那種機車頭加速聲音真的是很大聲!如果不習慣真的會受不了^^  



回  答  者： 海盜 ( 研究生 1 級 )  [ 檢舉 ]  
回答時間： 2006-02-20 20:35:03   

我如果住在高鐵路線旁邊
我會比較擔心高鐵的工程品質 而不是噪音




回  答  者： BJ ( 初學者 5 級 )  [ 檢舉 ]  
回答時間： 2006-02-21 23:10:40   

高鐵一旦營運，沿線噪音問題才要開始。環保署針對高鐵試車的噪音監測報告出爐，部分路段的最大噪音值達80.1分貝，即使換算為每小時均能音量，還是超過日間音量標準──75分貝，比起夜間標準65分貝更高出許多。

環保署於去年4~10月，高鐵在台南段進行試車時，在距軌道25公尺處，進行噪音值監測；環保署表示，未來高鐵正式營運後，民眾如陳情高鐵噪音太高，還可要求環保單位在其住宅內進行檢測，由於台北縣樹林、台中縣烏日等路段均有民宅距高鐵軌道僅3~5公尺，檢測值「超標」的案例可能更多。

值得注意的是，環保署檢出80.1的高分貝，並非列車以315公里時速高速行進時，而在170公里時速路段，因此，高鐵未來以降低車速來減少噪音的策略，未必能夠奏效。

除了噪音，高鐵還有振動問題，我國雖尚未完成振動管制法的立法，但依ISO標準方法檢測，高鐵試車路段以284k處的振動值最高，水平振動達98.8分貝，垂直振動達83.9分貝，換算後仍超過日本的JIS標準。

監測報告指出，只要車速超過120公里時速後，不管水平或垂直軸，即上下、左右的振動都會比沒有列車行駛時增加20分貝，且車速愈高，振動也愈明顯。

在噪音部分也是如此，當高鐵時速超過120公里後，噪音就會比原背景音量高20分貝，當時速達300公里時，噪音更高出25分貝。且根據日本高鐵經驗，只要時速達280公里以上，就會出現更令人困擾的低頻噪音，因此，日本高鐵明明可跑350公里，卻「自我設限」只跑280公里，就是為避免產生低頻噪音，如果台灣高鐵要←到300公里以上，也必須面對沿線居民抗議陳情的壓力。

環保署評估，高鐵未來日間噪音符合標準的比率應該頗高，比較難符標準的是早（上午5~7時）、晚（晚上8~10時）及夜間（晚上10時~翌晨5時）時段。

台灣高鐵公共事務處表示，未來高鐵計畫早上6點發車，至夜間12點收班，敏感時段的班車數比較少；且主線將設水泥隔音胸牆，部分地段還將設金屬隔音牆，來減少噪音干擾
轉貼http://news.yam.com/udn/life/200602/20060210185325.html新聞網

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看以上資料,若要種種果樹及清靜,在高鐵旁可能不適合,還可能要擔心,通車後,居住品質差,土地要脫手被套牢的危機! :roll:

山林雅境

記得以前蔣經國時代建築中山高速公路時,也有一些負面的憂慮.
以噪音而言:現在歐美日本都有高鐵,或許有在外國生活過者可發表觀點.個人純感覺新科技為增加速度必然要降低風阻,鐵道也必須做得更平順,猜想台灣高鐵將來產生的噪音,應該跟台鐵差不多巴.
純以投資觀點,台灣高鐵路線邊(非車站附近)的土地買賣,在通車前會停滯,通車後有交易的應在都會區,而且會比同區域其他地方慢,當然價格也會偏低,反正只要價格相對便宜,還是會有人要的,一些無關居住的用途,像停車場,倉庫等,在價格誘因下會選上這些區域.

Daniel

[ 相同意見 ]   阿庭 ( 初學者 3 級 )   2006-03-11 08:58:17 發表 [ 檢舉 ]
高鐵真的很吵喔~我家旁邊就有高鐵了~目前每天都有在試車~雖然說慢慢的開~可能比自強號還慢~但是那種噪音真的很明顯~跟火車完全不同~你一下子就可以知道是高鐵開過來了~ 真的是屬於低頻的噪音~悶悶的

這是親身體驗者的意見

山林雅境

其實我也有一塊地在高鐵路線旁,或許這就是時代巨輪,我是在享用我大湖的美景,至於煩惱而又無法解決之事,我是不在考慮之列.如果要高鐵不蓋垮台可能台灣的經濟會走向菲律賓,那我受害會更大.

Daniel

我之前問各位的這間
最近有在yahoo出現
http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c22321022
現在是早已不考慮了...