有關合併申請興建農舍

justin2005lin

各位好

  目前有個問題 需要想請大家協助
  1.目前農地 在都市計畫區內 有200坪 ,照目前規定只能 建蔽20坪
     但是 另有有接鄰一塊地 是親戚共同持分 我們家佔有300坪
     兩塊地都是農發條例前即持有  
     請問一下 是否可以將兩塊地合併申請  建蔽50坪
     需要另外申請分割嗎??

  2. 200坪部分 與道路接鄰之處 夾有 農田水利會之水利用地 (已未當灌溉使用)
      是否一定需要 標購水利地 ??
      因為 水利地應該會是在 建築線內 (本來就不能蓋)
      可否僅租用/使用 而不用標購 ?

   有勞版上專業人士  謝謝!!

阿俊

各位好

  目前有個問題 需要想請大家協助
  1.目前農地 在都市計畫區內 有200坪 ,照目前規定只能 建蔽20坪
     但是 另有有接鄰一塊地 是親戚共同持分 我們家佔有300坪
     兩塊地都是農發條例前即持有  
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justin2005lin 發表於 2012-12-4 16:02

1)都計內和都計外的地  是不可以合併.你可以先和親戚分割後  要求分割取得的地點毗鄰你都計內的土地...再向承辦單位申請二筆一并計算面積  下去蓋農舍    在宜蘭是有這個例子用過  只是不知你們那可不可以..
或是..先把都計內農舍蓋好  再移轉給自己人後  馬上再申請另一間農舍  等二間都蓋好後   你們就可以合併一起使用了(並非土地合併)
2)水利溝你要申請塔排和通路  不須要承購  他們也不會賣給你

justin2005lin

2# 阿俊


謝謝您的回應